Трябва да имате разписка за всичко, но имате ли разписки за това, което може да е най-големият ви месечен разход? Ако наемате, бихте могли да плащате повече от 10 000 долара годишно, без да имате действително доказателство, че изобщо сте платили нещо.
Има много причини, поради които трябва да поискате разписка за всяко плащане на наем.
Избягвайте бъдещи главоболия
Някои финансови съвети са универсални. Независимо дали става въпрос за плащане на наем, покупка на високи долари или сте купили нещо от приятел, винаги трябва да поискате разписка. Ако възникнат проблеми по-късно, вашето доказателство за покупка може да бъде вашето финансово спасение. Ако въпросът отиде в съда, съдията ще поиска някаква форма на получаване.
Може да наемете от физическо лице или голяма компания за управление на имоти със седалище на стотици или хиляди мили. Вашата разписка за наем ще ви помогне да разрешите спорове с всички видове наемодатели.
За вашите данъци
Вашите плащания за наем вероятно не се приспадат от личните ви данъци, освен ако не живеете в държава, която предоставя данъчен кредит за наемателите. Но ако притежавате домашен бизнес, получаването на наем е задължително. Най-вероятно частта от дома ви, която използвате само за бизнес, отговаря на изискванията за множество удръжки, изискващи доказателство за наема. Ако 10% от вашия дом се използва за бизнес цели, например, 10% от годишните ви наемни плащания вероятно отговарят на условията за приспадане.
Внимавайте обаче: Приспадането на наемните плащания не е толкова просто, колкото може би си мислите. Говорете с вашия счетоводител предварително предварително за подаване на данъците си и проверете изискванията за приспадане на домашния офис на IRS.
Доказва, че сте платени навреме
Някои наемодатели начисляват 10% закъсняла такса плюс дневна ставка или дори повече, ако плащането на наем е закъсняло. Ако сте склонни да плащате на датата, на която се дължи наемът ви или в последния ден на гратисния период, получаването на разписка за наем е задължително, за да докажете, че сте платили навреме.
Ако не можете да извършите лично плащането, платете по-рано от датата на падежа.
Защото това е Законът
Някои щати изискват от наемодателите да предоставят квитанции за наем. Свържете се с жилищното бюро на вашата държава, за да проверите дали вашата държава има такъв закон. Ако това стане, поискайте копие от устава и изпратете до вашия наемодател, ако той откаже да създаде разписка. Ако вашата държава не наложи разписки за наем, създайте разписка сами и помолете на наемодателя си да я подпише, когато изпратите плащане.
Долния ред
Избягвайте плащанията на наем с помощта на пари в брой. Платете с чек, за да имате хартиена пътека, която да върви заедно с вашата разписка. Платете няколко допълнителни долара за паричен превод, ако е необходимо, но не плащайте с пари в брой. Ако нямате друг избор освен да плащате в брой, поискайте квитанция за наем всеки път. Това е единственото доказателство за плащането, което имате.
