КАКВО Е Квалифицирана оценка
Квалифицираната оценка е оценка, която отговаря на изискванията, определени от Службата за вътрешни приходи (IRS) и се провежда от квалифициран оценител. Квалифицираните оценки се извършват не по-рано от 60 дни преди дарение на имот.
НАПРАВЯНЕ НАДОЛУ Квалифицирана оценка
Квалифицираната оценка се отнася до вид документ за оценка, който отговаря на стандартите за оценка на службите за вътрешни приходи (IRS). Тези оценки трябва да се извършват от квалифициран оценител. Определянето на стойността на даден имот е особено важно при извършване на дарение, тъй като неправилната оценка може да доведе или до приспадане, по-ниско от това, което имотът може да донесе, или до червен флаг от IRS за оценка, която изглежда твърде висока.
Квалифициран оценител е лице, което е спечелило оценяване от призната професионална организация за оценка. Това наименование се присъжда въз основа на доказана компетентност при оценяване на вида на имота, за който се извършва оценката. Дадено лице също може да стане квалифициран оценител, ако е спазило минималните изисквания за образование и опит, определени от IRS. Един от начините, които оценителят на имоти може да докаже, че са изпълнили тези изисквания, е да получи лиценз или сертифициране в държавата, в която се намира оценената собственост. Квалифициран оценител също така успешно е завършил курсова работа в колеж и професионално ниво и е придобил поне две години опит в бизнеса с покупка, продажба или оценка на подобни видове имоти.
Форма 8283
Документ за квалифицирана оценка се използва за уведомяване на IRS, че стойността на дадена собственост надвишава 5000 долара и е приложена към формуляр 8283 и подадена с данъчна декларация, ако се иска приспадане. Формуляр 8283 се използва за отчитане на информация за безвъзмездни благотворителни вноски и се изисква, ако приспадането на данъкоплатците за всички подаръци без такси надвишава 500 долара. Лица, партньорства и корпорации могат да подадат формуляр 8283.
Форма 8283 има два раздела. Видът на дарения имот и заявената сума като приспадане определят дали човек попълва една секция или и двете.
Раздел А се използва за отчитане както на дарения на имущество, за което физическо лице иска приспадане в размер на 5000 или по-малко, така и на дарения на публично търгувани ценни книжа. Публично търгуваните ценни книжа включват ценни книжа с ежедневно публикувани котировки, които са изброени на борса, както и ценни книжа, които са акции на взаимен фонд. Раздел Б се използва за отчитане на дарения на имущество с искания за приспадане от над 5000 долара за артикул или група от подобни предмети.
