Какво е споразумение за тренировка?
Споразумение за тренировка е взаимно споразумение между кредитор и кредитополучател за предоговаряне на условия за заем, който е в неизпълнение. Като цяло тренировката включва отказ от всички съществуващи неизпълнени задължения и преструктуриране на условията и условията на заема. Споразумение за тренировка е възможно само ако обслужва интересите както на кредитополучателя, така и на заемодателя.
Как работят споразуменията за тренировки
Споразумението за тренировка възнамерява да помогне на кредитополучателя да избегне възбрана, процесът, при който заемодателят поема контрола върху имот от собственика на жилището поради липса на плащане, както е предвидено в договора за ипотека. Споразуменията за тренировки се прилагат и за ликвидационните сценарии. Предприятие, което става неплатежоспособно и не може да изпълни задълженията си по дългове, може да потърси споразумение за успокояване на кредитори и акционери
Преговорените условия обикновено предоставят известна мярка за облекчение на кредитополучателя, по отношение на намаляване на тежестта за обслужване на дълга чрез мерки за настаняване, предоставени от кредитора. Примерите за облекчения могат да включват такива като оферта като удължаване на срока на заема или разсрочване на плащанията. Въпреки че ползите за кредитополучателя от споразумение за тренировка са очевидни, предимството за заемодателя е, че той избягва разходите и усилията за възстановяване на плащания, като възбрана.
Ключови заведения
- Споразумение за тренировка позволява на заемодателя и кредитополучателя по подразбиране да предоговаря условията на заема. Целта е да се настани кредитополучателят по подразбиране, така че кредиторът да има по-голям шанс да възстанови главницата и лихвата по кредита без възбрана. Не всички кредитори са готови да направят споразумение за тренировка и условията ще варират за всеки отделен случай. Кредитополучателите трябва също да имат предвид кредитния резултат и данъчните последици.
Съображения при договаряне на споразумения за тренировки
За кредитополучателите общите най-добри практики, които трябва да вземат предвид при преговори или да обмислят преговори, споразумение за тренировка с кредитор включват следното.
Предоставете достатъчно уведомления. Предоставянето на предварително известие на кредитора за невъзможност за изпълнение на всички задължения по дълг е любезно предоставяне. Повечето кредитори вероятно ще бъдат по-приветливи, когато кредитополучателите търсят споразумение за тренировка, ако знаят, че неизпълнението може да бъде проблем. Предоставянето на известие поражда увереност, че кредитополучателят е отгоре на управлението на заема и се интересува от това да бъде надежден бизнес партньор, на който заемодателят може да се довери.
Условията за споразумение за тренировка ще варират. Кредиторът не е задължен да преструктурира условията на заем, така че длъжникът трябва да бъде честен и пряк. Кредиторът обаче вероятно ще иска да ограничи загубите си и да увеличи максимално възстановяването на предоставения от тях заем, така че най-вероятно е в техен интерес да помогнат на кредитополучателя дотолкова, доколкото могат.
Има и данъчни съображения. Всеки тип корекция на условията на заема при сценарий на тренировка може да повлияе на данъчната ситуация на кредитополучателя. Обикновено Службата за вътрешни приходи (IRS) третира намаляването или анулирането на заем като облагаем доход.
