Какво е инвестиране в Общността
Инвестирането в общността се отнася до директни инвестиции в бедни общности чрез банки за развитие на общността, кредитни съюзи, заемни фондове и институции за микрофинансиране. Инвестирането в общността е тясно обвързано със социално отговорното инвестиране и се фокусира върху икономически подобряващите се общности в неравностойно положение, като предлага банкови услуги и малки заеми за финансиране на предприятия, нестопански групи и инициативи за достъпни жилища.
НАРУШЕНИЕ НАДОЛУ Инвестиране в общността
Инвестирането в Общността може да има реално и непосредствено въздействие върху благосъстоянието на общността чрез увеличаване на икономическата активност. Често предоставя финансови услуги на общности, които традиционно са недостатъчно. Инвестициите могат да бъдат под формата на парични депозити в общински банки, закупуване на дълг от фондове с нестопанска цел и инвестиции в собствен капитал в недвижими имоти.
Сред организациите, които приемат инвестиции, са заемни фондове за развитие на общността, банки за развитие на общността (CDB) и кредитни съюзи (CDCU), корпорации за развитие на общността (CDC) и компании за инвестиции в малък бизнес (SBIC). Често тези институции получават сертификат като финансови институции за развитие на общността (CDFI). Заемните фондове на CDFI обикновено предоставят финансиране, което не е достъпно от традиционните банки. Те включват потребителски заеми, жилищни ипотеки, заеми за малък бизнес и заеми за финансиране на жилища на достъпни цени. Инвестициите в CDB обикновено са под формата на депозитни сертификати или собствен капитал. Подобно на фондовете за заем на CDFI, CDCU се стремят да предоставят финансови услуги на населението с ниски доходи. Инвестициите в CDCU обикновено са под формата на CD и подчинен дългосрочен дълг. CDC се концентрират върху жилищно строителство, търговски недвижими имоти и други дейности за икономическо развитие. SBIC обикновено търсят инвестиции в собствен капитал, обикновено за 10 години.
