FICO 8 е система за оценка на кредити, пусната през 2009 г. Оттогава само няколко кредитори са я приели. По-голямата част от кредиторите все още разчитат на оценки от FICO 2, 4 и 5, които са част от по-голям отчет, който ипотечните кредитори могат да получат, наречени репортаж за жилищен ипотечен кредит (RMCR). Този отчет съдържа кредитно отчитане на физическо лице от трите основни агенции за кредитно отчитане: Equifax Inc. (EFX), Experian PLC (EXPN) и TransUnion (TRU). Ипотечните кредитори обикновено вземат средния резултат от този отчет. Например, ако вашите кредитни резултати от горните агенции са 710, 690 и 610, заемодателят обикновено взема своето решение въз основа на резултата 690.
ипотека
Основните промени във FICO 8
Въпреки това има вероятност повече кредитори да мигрират към FICO 8, така че е важно да разберете петте причини, поради които оценката е различна:
- FICO 8 е по-чувствителен към високо използваните кредитни карти. По-високите салда, дори и при често използвани и платени карти, могат да имат по-голямо отрицателно въздействие. FICO 8 е по-снизходителен към изолирани забавени плащания, но честите закъснели плащания са санкционирани повече. FICO 8 е по-внимателен и по-чувствителен към оторизирани потребители на кредитни карти. Престъпленията с малък баланс под $ 100 се игнорират. Потребителите са разделени на много по-категорични профили по FICO 8.
