Какъв е ефектът на небостъргача?
Ефектът на небостъргача е икономически показател, свързващ изграждането на най-високите небостъргачи в света с предстоящото настъпване на икономическа рецесия. Теорията, че има положителна връзка между развитието на мега високите сгради и финансовите спадове, е разработена от британския икономист Андрю Лоурънс през 1999 г. Ефектът на небостъргача е известен още като Индексът на небостъргачите.
Ключови заведения
- Ефектът на небостъргача е икономически показател, който свързва изграждането на най-високите небостъргачи в света с началото на икономическа рецесия. Когато проект като най-високата сграда в света получи необходимото финансиране, икономиката на страната може да се разглежда като такава, която се е разширила така много, че вероятността от бюст в близко бъдеще е висока. Теорията е разработена от британския икономист Андрю Лорънс през 1999 г.
Как работи ефектът на небостъргача
Идеята, че всяка страна, която изгради рекорден небостъргач, ще бъде наказана с икономическа криза, в началото може да изглежда малко надута. Копайте обаче малко по-дълбоко и става ясно, че теорията на Лорънс има известна валидност.
Корелацията между развитието на небостъргач, по-висок от скорошния рекордьор по височина, и последвалото събитие от икономическа криза може да се обясни по много начини. Икономическият бюст обикновено възниква след период на икономически бум, характеризиращ се с по-висок брутен вътрешен продукт (БВП), нисък процент на безработица и нарастващи цени на активите.
Когато проект като най-високата сграда в света получи необходимото финансиране, необходимо за започване на строителството, икономиката на страната може да се разглежда като такава, която се е разширила толкова много, че вероятността от бюст в близко бъдеще е висока. Следователно изграждането на гигантски небостъргач показва, че експанзионната икономика е достигнала своя връх и трябва да се коригира, преминавайки през фаза на рецесия в близко бъдеще.
Бързото разрастване на икономиката обикновено се подхранва от конкретно текущо събитие като:
- Нова технология: Например автомобилната сглобяваща линия през 20-те години и интернет през 90-те години. Създаване на ново образувание: Включително създаването на доверителни компании в началото на 1900 г. Нарастване на притока на капитали: като например икономиката на горещите пари в Тайланд в средата до края на 90-те години. Увеличаване на цените на активите: Например инфлационната цена на лалета през 1600-те. Мерки на правителството: Включително Бил за правата на GI от 1944 г. и Законът за заетостта от 1946 г. Иновации в сектор: Като например кредитните деривати, създадени в началото на 2000 г.
Икономическите експерти понякога наричат ефекта на небостъргача „проклятието на небостъргача“ или „проклятието на Вавилонската кула“, препратка към мита от Книгата на Битие, в която хората са били разпръснати в чужбина и са им дали различни езици за изграждане на град или кула който достигна до небесата.
Примери за ефекта на небостъргача
Британският икономист Лорънс изследва ефекта на небостъргача в продължение на 13 години. Следните исторически сценарии се използват в подкрепа на неговата теория:
- 391-футовата сграда Park Row се счита за един от първите небостъргачи и най-високата търговска сграда в света. Малко след откриването си през 1899 г., кметството на Филаделфия е построено през 1901 г., като надвишава височината на сградата на парка на реката на 548 фута. И двете конструкции са последвани от срива на пазара в Ню Йоркската фондова борса (NYSE) през 1901 г., наричан още Паниката на 1901. Плановете за кулата на столичната застрахователна компания „Живот“ или просто кулата „Met Life“ са обявени през 1905 г. и разкрити през 1909 г. Кулата е допълнение към съществуваща сграда от 1893 година. Сградата се счита за най-високата сграда в света със 700 фута. След фазата на нейното строителство настъпи Паниката на банкер от 1907 г. и се роди финансова криза. Голямата депресия, която започна в началото на 30-те години, веднага последва завършването на Empire State Building през 1931 г. Сградата, която стоеше на 1250 фута, беше най-високата сграда в света по това време. През 1972 г. първоначалният Един световен търговски център отвори врати като най-високата сграда в света, извисяваща се на 1368 фута. Само година по-късно, Чикагската кула на Sears победи този номер, когато бе разкрита, стояща на височина 1450 фута. И двете зрелищни творения са се случили малко преди американската икономика да бъде поразена от дълъг период на стагнация, поради високите цени на петрола през 1973 г. и последвалата катастрофа на фондовия пазар от 1973 до 1974 г. Кулите Петронас, построени в Куала Лумпур, Малайзия през 1998 г. най-високите сгради в света по това време и съвпада с финансовата криза в Азия, която достигна своя връх през 1998 г.
Записване на ефекта на небостъргача
Индексът на небостъргачите Barclays Capital е икономически инструмент, използван за прогнозиране на предстоящи финансови спадове, като наблюдава изграждането на следващата най-висока сграда в света. Индексът на небостъргачите беше публикуван за първи път през 1999 г. и постулира, че има не само връзка между двете събития, но и че темпът на увеличаване на височината на сградата може да бъде точно измерване на степента на кризата, която следва.
Критика на ефекта на небостъргача
През 2015 г. Джейсън Бар, Брус Мизрах и Кусум Мундра проведоха задълбочени изследвания и анализ на връзката между височините на небостъргача и бизнес цикъла. Икономистите теоретизираха, че ако изграждането на най-високите структури е показател, че бизнес цикълът е достигнал своя връх, планът за изграждането на тези структури може да се използва и за прогнозиране на растежа на БВП.
Учените сравниха ръста на БВП на глава от населението в четири страни - Америка, Канада, Китай и Хонконг - с височината на най-високите сгради в тези страни и смятат, че и двата фактора се проследяват. Това означава, че в период на икономически бум строителните предприемачи са склонни да увеличават височината на сградата в опит да се възползват от нарастващите доходи, които следват увеличаване на търсенето на повече офис площи.
Изследването заключава, че докато височината не може да се използва за прогнозиране на промяна в БВП, БВП може да се използва за прогнозиране на промените във височината. С други думи, колко високо е построена сградата зависи от това колко бързо расте икономиката, но не показва предстояща рецесия.
