Клаузата за отказ от суброгация е добра както за наемател, така и за наемодател. Отказ от суброгация е двупосочно споразумение, в което всяка страна се съгласява да се откаже от суброгационните права срещу другата в случай на някакъв вид загуба, като повреда на сграда или лични вещи от пожар.
Като цяло идеята зад отказа е да се попречи на застрахователното дружество на едно лице да преследва сурогация - с други думи, да заведе другото лице в съда. Включването на клауза за отказ от суброгация в договор за наем или друг договор за наем е добра идея и за двете страни, защото може да предотврати потенциално скъпи и отнемащи време съдебни спорове след загубата.
Отказ от клаузи за суброгация в действие
Например, приемете, че наемател случайно причинява пожар, който уврежда сградата на наемодателя шест месеца в едногодишен договор за наем. След това наемодателят внася застрахователен иск и получава заплащане за загубите си от застрахователното си дружество. Без отказ от суброгация на място, застрахователното дружество на наемодателя може след това да съди наемателя да се опита да върне това, което е платил на наемодателя. Ако наемателят бъде съден и загуби, това може да бъде вредно за финансовата му жизнеспособност, което не би било полезно за наемодател, който зависи от наемателя да плаща наем.
От друга страна, ако наемодателят причини пожар или е по непредпазливост по друг начин, отказ от суброгация спира наемателя на застрахователната компания за наемане да се обърне и да съди наемодателя, след като плати иска на наемателя. Ако наемодател загуби, той може да повиши наема, за да покрие допълнителния си риск.
Клаузата за отказ от суброгация обикновено е взаимна; това е двупосочна улица. Проучете дали отказът ще включва отговорност, както и искове за собственост и дали всяка от страните трябва да получи отказ от суброгационно потвърждение от застрахователна компания, за да влезе в сила клаузата.
