Кредиторите, които позволяват покупки да се извършват чрез финансиране, често изискват имущество да бъде заложено срещу кредитна сметка; това е известно като обезпечение. Чрез използването на обезпечение кредиторите установяват приоритетен интерес към актива, използван за подпомагане на заема или кредитната линия. Ако не изпълните задължението си за погасяване, кредиторът може да постави залог върху вашия имот. Заемите се предлагат в множество форми под три широки категории: консенсусни; задължителния; и преценка. Консенсусното задържане не влияе неблагоприятно на кредита ви, стига да са изпълнени условията за погасяване. Законовите и задържаните права имат отрицателно въздействие върху кредитния ви рейтинг и отчета и оказват влияние върху способността ви да получавате финансиране в бъдеще.
Консенсусното задържане не влияе неблагоприятно на кредита ви, стига да са изпълнени условията за погасяване. Законовите и задържателните права имат отрицателно въздействие върху кредитния ви рейтинг и отчет и оказват влияние върху способността ви да получавате финансиране в бъдеще.
Консенсусни права
Консенсуалните залог са тези, които доброволно се съгласявате, като например вземане на заем или кредитна линия. Жилищните ипотеки, превозните средства и бизнес активите попадат в категорията на консенсуалните залог. Докато извършвате плащания по финансирането в съответствие с договора за кредит, вие запазвате собствеността и контрола върху собствеността си. Консенсусните права на залог са видими във вашия кредитен отчет, но те не оказват отрицателно въздействие, освен ако обезпечението не бъде върнато от кредитора поради неплащане.
Ключови заведения
- Консенсусното залог се счита за добро залог и не оказва влияние върху кредита ви. Те включват ипотека, превозни средства и бизнес активи. Законните права на задържане се считат за лошия вид и могат да останат в списъка на вашия кредит за седем години. Те включват завеси на механици и данъци. Съдебните права за задържане са най-тежкият вид залог и могат да останат в списъка на вашия кредит до седем години. Те възникват, когато съдът отпусне финансов интерес върху активите ви на кредитор.
Законодателни права
Заветите на механиката и данъчните права на застраховка попадат в категорията на законните права. Залогът на механика се поставя, когато изпълнител или механик не е платен за извършена работа и представлява финансов интерес в дома, превозното средство или бизнеса, върху който е извършена работата. Данъчното задържане се поставя от правителството, когато дължимите данъци върху доходите, имуществото или имуществото не се плащат. Законните права на задържане могат да бъдат вредни за вашия кредит, тъй като те остават в списъка за седем години.
Решенията
Като най-тежък вид залог, съдебните решения са резултат от предоставяне на финансов интерес на вашия имот от съда на кредитор. Застрахователни решения за присъда са често срещани, когато лична или бизнес собственост се използва за удовлетворяване на нанесени щети, които не са изцяло покрити от застраховка, като например автомобилна катастрофа или иск за отговорност. Решенията остават във вашия кредитен отчет до седем години.
