Повечето хора мислят да инвестират като закупуване на акции, облигации, взаимни фондове или борсово търгувани фондове (ETFs). По-авантюристичните може да мислят за доверие за инвестиции в недвижими имоти (REIT). Някои хора също биха могли да разгледат закупуването на запаси от минни компании или инвестирането в метални ETF като начин да инвестират в злато, сребро, платина и други метали.
Но какво ще стане, ако искате да избегнете нещо, което търгува чрез брокер или онлайн брокер с отстъпки? Оттам идват алтернативни възможности за инвестиции. Някои от тях могат да ви донесат много пари, а някои от тях могат да ви донесат по-скромна печалба. Така или иначе не сте в капан да избирате акции, облигации, взаимни фондове и ETF, които се търгуват публично.
Когато започнете да мислите за алтернативни места, където да вложите парите си, трябва да избягвате измами и схеми за бързо забогатяване. Вместо това се съсредоточете върху законните инвестиционни средства, които може да ви помогнат да просперитет. Тук подбрахме пет вида законни алтернативни инвестиции, които трябва да разгледаме през 2019 г.
1) Взаимно кредитиране
Заемите с равностойни кредити, известни още като P2P заемане, са сравнително ново явление. Онлайн P2P услуги предлагат заеми за бизнеса, лична употреба или всичко друго, което можете да си представите. Ако се присъедините към групата инвеститори, които са готови да заемят пари на други, тогава заемът може да бъде финансиран от вас, след като кредитополучателят отговаря на изискванията.
Има много компании за кредитиране на P2P, от които да избирате, включително Lending Club, Prosper и PeerForm.
Няма банка, участваща в P2P кредитиране. Парите ви обикновено се обединяват с парите на други инвеститори и заедно отпускате заем на лицето, което иска средства. След това всеки месец ще получавате фиксирано изплащане, което включва дължимата лихва. Често възвръщаемостта, която получавате от P2P кредитирането, може да бъде по-висока от тези, които бихте получили от стандартните спестовни автомобили.
Основният риск при P2P кредитирането е, че отпускате заеми на хора, които може да не са успели да получат заем от банка или по друг начин не могат да преминат през традиционните търговски обекти, което може да увеличи вероятността им да не изпълнят задълженията си. Можете обаче да решите кредитния рейтинг и други параметри, които ще считате за кредитополучател, и имате избор да финансирате или да не финансирате.
2) Недвижими имоти
Когато инвестирате в недвижими имоти, можете да купувате и притежавате собственост. Купувате къща, дуплекс или многофамилно жилище, като апартаментен комплекс, живеете там наематели и събират наем. В много случаи правите авансово плащане, а банката финансира останалите. Получавате доходи от наем и преценка от имота.
Преди да помислите за закупуване на имот, попитайте се дали имате какво е необходимо да бъдете наемодател. Може да дойде с много главоболия: Нещата се счупват, случват се инциденти и хората изостават под наем. Ако искате да получите финансовите ползи от собствеността на собствеността, без цялата отговорност, която идва с наемодател, тогава имате няколко други възможности.
Можете да наемете компания за управление на имоти, която да поеме множеството отговорности, които идват със собствеността на собствеността, включително да се занимавате с наематели, да събирате наем, да извършвате ремонт и други. Това, разбира се, ще струва пари, но в дългосрочен план може да ви струва.
Можете също така да сключите партньорство с съмислени инвеститори, за да закупите и управлявате имот заедно. Това може да ви помогне да разпространите някои от рисковете и може да намерите хора, които са по-знаещи от вас, когато става въпрос за недвижими имоти и управление на собствеността.
Друг вариант е да се използва онлайн инвестиционна платформа, която се фокусира върху недвижими имоти. Компании като PeerStreet и Fundrise ви позволяват да инвестирате в жилищни имоти, без да се налага да се справяте с отговорностите да бъдете наемодател. Въпреки това, тези видове инвестиции идват с някои такси и рискове, които ще искате да проучите, преди да се потопите.
3) Злато
Златото се счита за осезаем хеджиране на инфлацията, ликвидни активи и дългосрочно съхранение на стойност. В резултат на това той често е търсен клас активи и може да бъде силен конкурент на акциите.
Златото се счита за чудесен диверсификатор поради ниската си корелация с други класове активи, особено запасите. Това става по-изразено в по-трудни моменти, когато златото може да действа като спасителен актив.
Съществуват различни пътища за инвеститорите да получат излагане на злато, като например закупуване и държане на физическо злато като монети или барове, фондове, търгувани със злато (ETFs), златни сметки или инвестиране индиректно чрез запаси за добив на злато или фючърси и опции.
Ако обаче сте малък инвеститор, разумно е да изберете директни методи за инвестиране в злато. Това обикновено включва закупуване на златни кюлчета - монети, щанги или други физически форми на злато. Отделянето на злато от 5% до 10% се счита за здравословно за портфейла на индивида. (За свързана информация , прочетете какво движи цените на златото.)
4) Притежаване на собствен бизнес
Можете да използвате парите си, за да инвестирате в собствен бизнес, който има потенциала да произведе най-високата възвръщаемост от всички ваши инвестиционни решения. Той също може да се провали и да ви струва много пари и скръб. Възможно е обаче вашите бизнеси да получават стабилен доход и да растат с течение на времето.
Някои фирми имат много ниски стартиращи и текущи разходи. Те включват виртуални или онлайн фирми, като преподаване, консултации, коучинг и ИТ поддръжка.
Един от начините да подходите към това е само да вложите част от парите си в бизнес и да инвестирате останалите на друго място. Този подход може да ви спести няколко безсънни нощи.
Друг подход е да създадете бизнес на непълно работно време, нещо, което можете да правите вечер и уикенд. По този начин няма нужда да се отказвате от сигурността на редовната си работа и ще печелите допълнителни пари.
5) Собствен капитал
Имаше някои успешни истории за финансиране на собствения капитал, като например Cruise Automation. Тази компания разработва технология за самостоятелно управление на превозни средства и до голяма степен е разработена чрез капиталово финансиране. General Motors купи компанията през 2016 г., създавайки печалби за инвеститорите и давайки легитимност на краудфандинговата индустрия.
Можете да започнете да инвестирате парите си в дялов капитал само с няколкостотин долара.
Вашият инвестиционен портфейл трябва да бъде диверсифициран. Това означава, че трябва да обмислите разнообразие от акции, но това също означава, че можете да инвестирате в не-акционни инвестиционни средства. Помислете къде парите ви ще растат най-добре въз основа на вашата толерантност към риск. Запомнете: колкото по-голям е рискът, толкова по-големи са потенциалните награди.
