Какво е изоставена собственост?
Изоставената собственост е предимство това е предадено на държавата след няколко години бездействие. Държавите са изоставили разделения на собствеността, които се фокусират върху управлението и възстановяването на непотърсена собственост. Като цяло активите ще поемат по този маршрут след период на съхранение от две до пет години.
Ключови заведения
- Изоставената собственост е предимство който е прехвърлен на държавата след няколко години бездействие. Държавните закони определят кога даден актив законно се счита за изоставен - сроковете варират, въпреки че обикновено собствеността трябва да бъде непоискана поне две години, за да може да бъде квалифицирана. Държавите са изоставили имотни единици, които се фокусират върху събирането, управлението и разпространението на изоставено имущество.
Разбиране на изоставена собственост
След като имотът бъде регистриран като непоискан, трябва да мине известно време, известно като период на спане, преди да може да се счита за изоставено и прехвърлено на държавата. В САЩ държавните закони определят кога даден актив законно се счита за изоставен. Сроковете варират, въпреки че обикновено трябва да минат поне две години, преди имотът да придобие този статус.
Държавите изоставиха имуществените единици, които се фокусират върху събирането, управлението и разпространението на изоставена собственост. Тези подразделения позволяват имуществото да се насочва към държавна организация, а не към дружеството, където се държи или е издадено.
Някои щати притежават собственост и позволяват на първоначалните собственици и наследници да го претендирам за неопределено време. В други територии, ако имотът стане непоискан твърде дълго, той може да стане собственост на държавата чрез процес, известен като избягване.
В много случаи активите, които са изоставени, ще бъдат продадени на търг или превърнати в пари за по-удобно съхраняване. Активите, поддържани от всяка държава, могат да бъдат използвани за подпомагане на нейните дейности. Тези активи обикновено включват само малък процент от приходите на държавата под 1%.
Видове изоставена собственост
Изоставената собственост придобива най-различни форми и може да бъде както материална, така и нематериална. Непотърсените активи могат да включват недвижими имоти, земя и сейфове, както и застрахователни полици, неизплатени заплати и ценни книжа, държани във финансови сметки като акции, облигации, и взаимни фондове.
В Масачузетс банкова сметка, която не е наблюдавала дейност повече от три години, ще бъде прехвърлена на държавата.
Предимства на изоставената собственост
Идеята, че държавата, в която живеете, може да завладее вашата банкова сметка, ако нямате достъп до нея за определен период от време, може да не звучи много справедливо. В действителност обаче на практика изоставените закони за собственост са въведени, за да защитят потребителите.
В много случаи прехвърлянето на непоискани активи към държавата улеснява хората да искат обратно това, което е с право на тях. Преди това имуществото ще остане на финансовата институция (FI) или друго образувание, което го притежава. Това означаваше, че няма централизиран канал за възстановяване на непотърсените активи и че тези ресурси остават в ръцете на партии с може би малък стимул за намиране на изчезналите им собственици.
Законът трябва да полага усилия за фифиниране със спящи сметки - като изпращане на напомняния и издаване на известия, за да намери собствениците на тези активи, преди да прехвърли правото на собственост на държавата.
Обикновено беше прието всички активи, които остават непоискани за дълъг период от време, да се използват за обществено благо. С други думи, ако се стигне до избягване, по-добре е възвръщаемостта на изоставената собственост да отиде в публични каси, а не да обогати индивидите в частния сектор.
Извличане на изоставена собственост
Националната асоциация на непотърсените администратори на собственост (NAUPA) е създадена, за да помогне на потребителите да извличат непоискани активи за собственост. В партньорство с държавните организации НАУПА изгради база данни, която позволява на потребителите да проверяват държавни записи за непотърсена собственост във всеки щат в САЩ, където са живели. Хората могат да търсят непотърсена собственост и чрез спонсорирани от държавата уебсайтове.
Собствениците на непотърсени имоти могат лесно да си върнат активите, като подадат иск до съответната държава. Държавите имат процеси за активно намиране на собственици на непотърсена собственост. Те могат да търсят правителствени записи, за да идентифицират и да намерят лица, често контактувайки с тях чрез различни средства.
Обикновено само половината от непотърсените имоти на щата се възстановяват всяка година, което осигурява някои допълнителни приходи за американските щати чрез активите на непотърсена собственост.
