Какво е оценка на състоянието на активите
Оценката на състоянието на активите е отчет, в който се очертава как организацията може да управлява капиталовите активи с цел подобряване на своите операции по управление на активи. Оценката на състоянието на активите (ACA) най-често се свързва с организации, които управляват физически активи, като мостове, пътища и оборудване, и се използва за вземане на решение за превантивна поддръжка или ремонтни дейности, за да се запази стойността на обекта и да се удължи полезният му живот. Оценката на състоянието на активите може също да бъде наречена „оценка на състоянието на съоръжението“, когато се отнася до сграда.
Разбивка на оценката на състоянието на активите
Големите организации, особено тези с физически активи, често трябва да управляват голям брой активи, които са в различни етапи от техния жизнен цикъл. Възможността да разбере състоянието на тези активи във времето е от решаващо значение за организацията, тъй като разбирането дали даден актив трябва да бъде пенсиониран в близко бъдеще помага на бюджета на организацията за тази случайност. Например транзитна агенция, която следи здравето на своя подвижен състав от автомобили и локомотиви, ще може да планира оттеглянето на това оборудване в края на техния жизнен цикъл.
Оценка на състоянието на активите в употреба
Оценките на състоянието на активите включват периодично наблюдение на активите и използване на данните, събрани от тези проверки, за да се определи състоянието на всеки актив. Анализът на данните от проверките може да покаже, че активът се нуждае от превантивна поддръжка, за да се гарантира, че активът отговаря на очаквания полезен живот.
Компонентът за проверка на състоянието на активите в оценката на състоянието на актива се използва за определяне дали активът е в добро или лошо състояние и се използва за определяне на какви стъпки, ако има такива, са необходими, за да се подобри или поправи актива. Има два вида проверки:
- Първият тип определя дали даден актив има дефекти или дали представлява опасност и е предназначен да определи дали активът трябва да бъде поправен. Такива проверки обикновено се извършват по-често, отколкото оценките от тип 2, въпреки че честотата на всеки вид проверка зависи от стойността, полезността и вида на обекта, който се оценява. Втората е далеч по-изчерпателна оценка на състоянието на активите, която се използва за определете колко полезен живот е оставил актива. Резултатите от проверката се включват в общата оценка на състоянието на активите.
Оценките на състоянието на активите помагат на организацията да планира бюджетите си за поддръжка и подновяване на капитала. При закупуване на активи им се предоставя приблизително полезен живот, който в комбинация с прогнозни разходи за поддръжка позволява на организацията да прецени колко ще струва замяната на актива в бъдеще.
