Заемният капитал се състои от пари, които са взети назаем и се използват за инвестиция. Тя се различава от собствения капитал, който е собственост на компанията и акционерите. Заемният капитал се нарича също "заем капитал."
Разбиване на заети капитали
Бизнесът се нуждае от капитал, за да оперира. Капиталът е богатство, което се използва за генериране на повече богатство. За бизнеса капиталът се състои от активи - собственост, фабрики, материални запаси, пари и др. Бизнесът има две възможности за придобиване на тези: дълг и собствен капитал. Дългът е пари, които са взети назаем от финансови институции, физически лица или пазара на облигации. Капиталът е пари, които компанията вече има в касите си или може да събере от бъдещи собственици или инвеститори. Терминът "привлечен капитал" се използва за разграничаване на капитал (активи), придобити с дълг от капитал (активи), придобити със собствен капитал.
Пример за назаем капитал
За да използвате пример от лични финанси, когато човек купува жилище, обикновено прави авансово плащане. Авансовото плащане обикновено се дължи на собственото им богатство, техните спестявания и постъпления от продажбата на друга къща. Остатъкът, необходим за закупуването на къщата, идва от заем от ипотечната компания. И така, къщата, която вече е актив, принадлежащ на собственика на жилището, се придобива както със собствен капитал, така и с дълг, или с привлечен капитал.
Обикновено дългът е обезпечен с обезпечение. В случай на покупка на жилище, ипотеката е обезпечена от придобитата къща. Заемният капитал може също да бъде под формата на облигация и в този случай той не е обезпечен с актив.
Понякога инвеститорите използват заем капитал. Преимуществото на инвестирането с привлечен капитал е потенциалът за по-големи печалби. Недостатъкът е потенциалът за по-големи загуби, като се има предвид, че заетите пари трябва да бъдат изплатени по някакъв начин, независимо от резултатите на инвестицията.
