Съдържание
- Управление на по-голяма ипотека
- Времевият ангажимент за поддържане, когато използвате
- Висококачествен интериорен дизайн
- Не забравяйте гаража
- Помощ за наемане
- С течение на времето
- Изпробвайте бюджета на "Голямата къща"
- Долния ред
Има нещо безспорно луксозно в голяма къща. Огромните прозорци, разширените тревни площи и масивните стаи олицетворяват американската мечта по начин, който правят малко други неща в този живот.
Не е рентабилно, но сте прекарали години - напълно вероятно, десетилетия - да мислите за това и да го преминете. Сега планирате да се придвижите до квартала на вашите мечти. Въпросът е, наистина ли сте готови за това?
Ключови заведения
- Ангажираността на времето и разходите са два ключови фактора, върху които трябва да се замислите, когато обмисляте да търгувате до мечтания дом. Озеленяването, басейнът и удобствата като вътрешен двор с кухня на открито, могат да стигнат до десетките, ако не и стотиците хиляди долари да проектирате, създавате и поддържате. Помощта за наемане може да бъде друг допълнителен разход. Ако сте планирали тези разходи и сте живели с реалността на тях в продължение на половин година, може да сте готови да преминете нагоре.
Управление на по-голяма ипотека
Големите къщи идват с големи ипотеки. Ипотека от няколко хиляди долара на месец вероятно е на хоризонта, ако планирате да се движите нагоре. Това е голям брой, но няма да изненада, така че можете да планирате. По същия начин по-голямото пространство ще изисква повече пари за отопление и охлаждане. Още веднъж знаете, че тези разходи идват и можете да се подготвите съответно.
Въпреки че размерът на ипотеката и цената на комуналните услуги са елементи, които е вероятно да вземете под внимание, преди да направите ход, има много други фактори, които трябва да вземете предвид. Те попадат в две категории: време и пари. Тези категории са тясно преплетени.
Времевият ангажимент за поддържане, когато използвате
Размерът на отговорностите и ангажираността във времето, необходимо за справяне с тях, нарастват директно пропорционално на размера на новия ви дом. Това, което някога изглеждаше като страхотна идея, скоро може да се превърне в бреме. Например, голяма нова палуба трябва да бъде оцветена, а голяма морава трябва да бъде окосена. Трябва да се почисти голяма къща. Без помощ може да намерите всеки свободен момент от вашето време, изпълнен с домашни работи за поддръжка от почистване на фугиращата смес в банята и поддържане на плочки до поддържане на подови настилки от твърда дървесина чисти и дори прецизирани периодично.
Разходи за поддръжка на открито
Разходите, свързани с по-голям дом, започват много преди да влезете вътре. Красивите площи са част от високите имоти, а сложните домове имат сложни тревни площи и градини. Годишната поддръжка на оборудването за грижа за тревата от висок клас от трактори до снегорини може да ви върне няколко стотин долара. Въпреки че поддържането на тревата зелено и подстригването може да бъде голямо усилие, това е наистина само основното изискване. Дърветата, цветните лехи и храстите изискват вода, подрязване, мулчиране и др. И ако искате да добавите вътрешен двор и допълнителни дървета, за да създадете усамотена задна поляна, сега сметката ви може да се измерва в десетки хиляди долари.
Удобства от висок клас
Ако добавите към удобства като гореща вана, басейн, открита кухня, копка и някои декоративни каменни зидове, сметката лесно може да навлезе в стотиците хиляди долари. И тогава трябва да поддържате удобствата си от почистване на горещи вани до редовното поддържане с вътрешен басейн.
Висококачествен интериорен дизайн
Сега, когато външността изглежда добре, а интериорът е защитен, имате къща, пълна с големи стаи, които трябва да бъдат запълнени. Точно както се променя мащабът на стаите, така се променя и обхватът на мебелите. Кое ви струва масичка за кафе - $ 40, или $ 400, или $ 40 000? Те са налични на всички тези цени. Ами фигурите за осветление - 25 долара, или 2 500 долара, или 25 000 долара? Можете да получите най-ниския в местния магазин за големи кутии, а другите два в магазина за бутиково осветление в престижната част на града.
Не забравяйте гаража
Преди да влезете вътре, за да си починете и да разберете как ще платите всичките си нови помощници, хвърлете поглед на гаража или по-скоро какво има в него. Модерни складови единици, специализирани подове, устойчиви на масло, и дори телевизори с плосък екран могат да бъдат намерени в модерния гараж. Вашият висок дом може да се нуждае от приспособления от висок клас, рафтове и електроника, за да направи гараж повече от място за съхранение на вашия автомобил.
Помощ за наемане
Времето и усилията, необходими за поддържането на новия ви дом, изглеждат добре. След всички косене на трева, отстраняване на сняг и почистване на къщата може да решите, че сте имали достатъчно и искате да наемете някаква помощ. Но помощта струва пари. Така че нека разгледаме някои от тези разходи.
Помощта за наемане със сигурност ще ви върне известно време в деня ви, но човекът за почистване, озеленяването и поддържащият басейн не работят безплатно. Не забравяйте за човека, който захранва мие къщата и почиства прозорците и работника, който поставя това свежо покритие от протектант на вашата алея, когато започне да изглежда избледнял.
Дори пощенската кутия ще ви струва повече. Онази кутия за 12 долара в старата къща? Сега това е 120 долара за лъскав стълб и фантазия.
С течение на времето
Основните разходи по отношение на времето и парите се прилагат и с възрастта. Поддръжката и ремонта идват пропорционално на размера на имота. Нов покрив на голям дом струва повече от нов покрив на малък дом. Новият килим в голям дом може лесно да струва десетки хиляди долари. Ремонтът на камък и мазилка може да постави сериозна вдлъбнатина в почти всеки бюджет. Ремоделирането на голяма кухня струва повече от прекрояването на малка кухня. Актуализирането на голяма баня струва повече от актуализирането на малка баня и т.н.
След като извършите окончателното ипотечно плащане, не забравяйте вашите данъци върху недвижимите имоти са завинаги. Данъците върху голяма нова къща могат да бъдат равностойни на плащането на ипотека върху по-малък имот. В допълнение, по-малките домове са в тенденция сред купувачите и строителите, според Zillow.
Изпробвайте бюджета на "Голямата къща"
Сега, когато мислите за разходите, свързани с вашето преместване, е време да създадете бюджет на „голяма къща“. Преди да купите голямата къща, живейте с нейните разходи в продължение на шест месеца. Разпределете парите си съответно (можете да паркирате парите във вашия движещ се фонд). Вижте дали сте останали с достатъчно пари, за да се чувствате комфортно. Това упражнение ще доведе до значението на истинското разбиране на вашите финанси.
Въпреки че това може да изглежда като много усилия, това е наистина просто фискално разумен подход за количествено определяне на начина на живот, който се ползват от някои от горния и средния клас. Не забравяйте, че наистина богатите трябва да плащат за лични асистенти, професионални готвачи, арбористи, икономи, бавачки, а понякога дори и лична охрана.
Долния ред
Сериозно погледнахте към разходите за придвижване нагоре. Тествали сте теорията, установихте, че не е твърде трудно да скриете парите и вече сте готови да се движите. Ако сте планирали нещата правилно, бъдещето ви ще бъде изпълнено с уютни зимни вечери, седнали край ревящия огън и мързеливи летни следобеди, релаксиращи край басейна с приятелите си, вместо да се тревожите за разходите.
