Лихвените проценти са исторически ниски от края на 2019 г. Това включва заеми, взети за ипотеки, издаване на корпоративни облигации и наистина всякакъв вид заеми. 30-годишната фиксирана лихва върху ипотечните кредити в момента се движи около 3, 75%, докато корпорациите издават дълг за много под 2%. При толкова ниски лихвени проценти има солиден шанс нивата на инфлация в крайна сметка да надхвърлят тези.
По-долу са пет стратегии за поддържане на ниските нива и теоретично тегленето на заеми безплатно.
Бъдете богати
Съобщава се, че основателят на Facebook Марк Зукерберг наскоро рефинансира ипотека с регулируема ставка на дома си за малко над 1%. Казано е, че заемите под темпа на инфлацията са ефективно безплатни, защото инфлацията ерозира стойността на дълга във времето. Новият курс очевидно имаше срок от 30 години, а рефинансираната сума беше малко под 6 милиона долара.
Репортерите успяха да получат подробностите от публичните записи и няма много представа защо той е получил такава благоприятна ставка. Въпреки това, с обща нетна стойност, която се оценява близо на 16 милиарда долара, той очевидно може да покрие цялата главница на заема за тази къща и повече от 2000 други. Като се има предвид тази възглавница, банката вероятно беше доста удобна при отпускането на заема при изгодни условия.
Пакети продукти
Говорейки за банките, те могат да бъдат готови да предложат щедри условия за заем за заможни клиенти, които използват редица нейни услуги. Например, те могат да намалят лихвата по традиционна ипотека или подобен заем, когато клиент също използва своите частни услуги за управление на богатството.
Една банка може да е готова да погледне какво прави върху цялостната връзка и подобно на магазин на дребно, може да използва лидери на загуби, за да привлече потенциалните клиенти в по-печеливши продукти.
The Carry Trade
Друг начин да се възползвате от ниските лихви е да печелите от кандидати за търговия. Търговията с пренос се състои в заеми от страна, която има ниски лихвени проценти и използване на тези приходи за инвестиране в друга държава, която има по-високи лихвени проценти.
Очевидно съществува рискът от промяна на лихвените разлики и също така има голям риск, ако заемите и заемите първо трябва да включват конвертиране във валутата на съответната държава. Валутните движения също могат да се променят без предупреждение и да бъдат редовно доста променливи.
Вземането на заеми в японската йена е популярна стратегия през последните години, като лихвените проценти в Япония са ниски от много години.
Съществува и рискът около теорията за непокрития лихвен паритет, която предполага, че валутите с ниски лихвени проценти ще се повишат и обратното за валутите с високи лихвени проценти.
Ключови заведения
- Хората с високи кредитни резултати обикновено се предлагат по-ниски процентни проценти от тези с по-малък от звезден кредит., Ако можете, вземайте заеми със скорост под инфлацията. Най-добрият начин да спечелите спред е, като запазите нивата на началния заем нисък. Най-добрият начин да направите това, освен да имате много пари, е да имате страхотен кредитен рейтинг.
Спечелете спред
Бизнес моделът на банката всъщност е сравнително лесен: взема депозити; плаща лихва върху физически лица, които са депозирали пари в банкови компактдискове, проверявайки или спестявайки депозити; и след това отпуска тези пари. Заеми могат да се дават за жилищни и търговски ипотеки, за стартиране или разширяване на бизнес или финансиране на закупуването на лодка или кола. Ключът е, че банката плаща по-ниска ставка, отколкото печели по заемите, които прави.
Потребителите могат да се опитат да направят същото. Ако спредът може да бъде определен с всяко ниво на доверие, това може да означава ефективно заемане безплатно и действително печелене на заетите пари.
Долния ред
Не всички горепосочени стратегии ще бъдат възможни за кредитополучателите и търговията с пренос е изпълнена със скрити рискове предвид разликите между лихвените проценти и валутите. Основната цел е да се заемат ниски и да се печелят по-високи проценти на възвръщаемост на тези заети средства. Всяко бизнес начинание трябва да има за цел да печели повече, отколкото струва. Потребителите могат да гледат да правят това на лично ниво с трудно спечеления си капитал.
