ОПРЕДЕЛЕНИЕ на притежателно задържане
Задължителното право на собственост предоставя на кредитора правото да остане във владение на имущество под залога, докато длъжникът не удовлетвори дълга си. Залог е искът, че едно лице има имущество на друго като обезпечение за изплащане на дълг. Имотът се намира в ръцете на лицето, което предоставя залога.
РАЗГЛЕЖДАНЕ НАДОЛГ притежателно залагане
Например, ако физическо лице закупи нещо на кредит, вещта няма да бъде в негово притежание, докато дългът към кредитора не бъде изплатен. Това е различно от повечето залогови права в Съединените щати, където лизингополучателят получава владение на имота, преди дългът да бъде удовлетворен, какъвто е случаят с жилищна ипотека.
Залогът не представлява собственост; по-скоро това е вид обременяване. Залогът е приложен към имота, а не към човек.
Как притежаваните права на собственост се прилагат за търговията и търговията
Концепцията за притежателното право на собственост има своите корени в търговията от по-ранни епохи. Например, в миналото на ханджия може да бъде предоставено залог върху собствеността на гостите за разходите им да спят в хана, да се хранят и да се възползват от други удобства там. Собственикът е бил счетен за подходящ предвид високото задължение за грижи за ханджиите. Смята се, че ранните съдилища са дали владетелната структура на задържане. Това беше средство за освобождаване от такси в търговията, по-специално за доставчиците на услуги на други лица, когато иначе не бяха в състояние да предявят иск за разумна стойност и стойност на тези услуги.
Общата стойност на вещното задържане се извлича от стоките, които се държат във владение. Дори и при такова задържане кредиторът може или не може също да има силата на продажба, което би им позволило да продадат имота, за да възстановят разходите си, ако длъжникът не плати.
В допълнение към ханджиите, други форми на търговия и търговия могат да се възползват от вещни права. Това може да включва залог на продавача, обещания за вещи и гаражи. Например, ако собственикът на автомобил не заплати такси за тегленето, ремонта и съхранението на превозно средство, гаражът, в който е колата, може да задържи превозното средство, докато тези разходи не бъдат изплатени. В крайна сметка превозното средство може да бъде загубено и продадено, ако гаражът има мощност за продажба.
По-специално, притежателните права на собственост не включват земеделски права или интереси за сигурност.
