Какво е синтетичен лизинг
Синтетичен лизинг възниква, когато дружество със специална цел, създадено от майка компания, закупи актив, след което го отдаде под наем на компанията майка. В резултат активът се показва в баланса на предприятието със специално предназначение, което третира лизинга като капиталов лизинг и начислява амортизационни разходи спрямо печалбите си. Активът обаче не се показва в баланса на компанията майка. Вместо това дружеството майка третира лизинга като оперативен лизинг. При оперативен лизинг лизинговото плащане се приспада като разход по отчета за доходите.
НАРУШЕНИЕ НАДОЛУ Синтетичен лизинг
Синтетичният лизинг позволява на компанията да наеме актив на себе си и да се третира като капиталов лизинг за данъчни цели и оперативен лизинг за счетоводни цели. Структурата на синтетичния лизинг позволява на компанията да контролира недвижимите имоти, без да се изисква да показва недвижимостта като актив във финансовите отчети. След кризата с Енрон законите се затегнаха и разпространението на синтетичните наеми намаля. Те обаче се връщат за субектите, които имат ресурси да се ориентират в новия регулаторен пейзаж.
