Съдържание
- СТАР
- REZ
- ICF
Тръстовете за инвестиции в недвижими имоти (REITs) са вид търгувана ценна книга, която по принцип инвестира в собствеността или финансирането на недвижими имоти, генериращи доход. В рамките на REIT индустрията един от по-популярните инвестиционни избори е в недвижими имоти, свързани със здравеопазването. Здравните грижи REITs инвестират в имоти като болници, медицински офис сгради и жилища за възрастни хора. Фондовите фондове, търгувани с борса (ETFs), са често използван инструмент, с който да инвестират, което правят много инвеститори, когато закупиха трите най-добри ETFs по-долу. Цялата информация е актуализирана на 1 октомври 2019 г.
Ключови заведения
- Здравните грижи REITs могат да помогнат на инвеститорите да нарастват както в нарастващия сектор на здравеопазването, така и в сектора на недвижимите имоти под формата на болници и заведения за грижи за възрастни хора. Тъй като бебешките бумери се пенсионират и остаряват, възрастните жилища и други медицински имоти вероятно ще видят увеличено търсене.REITs, които са специализирани в сектора на здравеопазването, се различават по отношение на това какви видове имоти инвестират и колко притежават.
Janus ETF за дългосрочна грижа
Janus дългосрочната грижа ETF (OLD) е единственият чисто действащ ETF, който инвестира в здравеопазване REITs. Фондът иска да проследи изпълнението на индекса на дългосрочните грижи за Solactive, който търси глобална експозиция на компании, които пряко се възползват от нарастващата нужда от дългосрочни грижи. Със застаряващото население и засилените здравни технологии, необходимостта от дългосрочни грижи нараства.
Датата на започване на ETF Janus Long-Term Care е 8 юни 2016 г. Фондът разполага с 50 участия с 31 милиона долара активи под управление (AUM). Досега фондът започна с добър старт с обща възвръщаемост от 7, 51% от създаването си. В рамките на фонда 71, 18% от дяловете са концентрирани в 10 компании.
Вторият най-голям холдинг е във Ventas Inc. (VTR) с общо тегло 15, 29%. Най-големият холдинг е Welltower Inc. (HCN) с тегло 19, 21%. Инвеститорите, които търсят експозиция към здравни компании, свързани с индустрията за дългосрочни грижи, чрез кошница от здравни грижи REITs може да искат да разгледат този нов фонд.
IShares Жилищна Недвижими Имоти Capped ETF
IShares Residential Real Estate Capped ETF (REZ) е с 35% експозиция на здравни грижи REITs, втората по големина експозиция на здравни услуги REITs сред ETFs на пазара. ETF предоставя на инвеститорите излагане на американския индекс за жилищни имоти, който се състои от жилищни, здравни и саморазполагащи се REITs.
Към 1 октомври 2019 г. фондът обхваща 44 дялови участия, от които 61, 03% са инвестирани в първите 10 акции. Вторият по големина холдинг беше в Welltower Inc. (HCN) с 8.34%, петият по големина беше Ventas REIT (VTR) с 6.63%. Най-големият холдинг на ETF е Public Storage (PSA) с 9.12%
От създаването на фонда на 1 май 2007 г. той е постигнал крайна 10-годишна доходност от 15, 13%. Фондът има съотношение на разходите от 0, 48% и управлява портфейл от AUM на стойност 573 милиона долара. Тя е привлекателна и за инвеститорите, които търсят дивидент, с текуща доходност от 2.62%.
IShares Cohen & Steers REIT ETF
IShares Cohen & Steers REIT ETF (ICF) е друг от iShares ETFs, който е изложен на REIT сектора. От 1 октомври 2019 г. фондът има над 15% от своите дялове, инвестирани в здравни АДСИЦ като Welltower и Ventas REIT. Фондът е предназначен да отразява индекса на коен и Steers Realty Majors, който има много по-диверсифициран подход за инвестиране във всеки сектор REIT.
От създаването си на 29 януари 2001 г. той предостави на инвеститорите широко излагане на пазарите на недвижими имоти в САЩ и REIT и 10-годишна възвращаемост от 13, 3%. IShares Cohen & Steers REIT ETF имаше доходност от 2, 34%, държаше 32 позиции и имаше над 2, 43 милиарда долара AUM.
