Какво е административна облигация?
Административната облигация е облигация, която се публикува от името на администратор на имот, за да осигури увереност, че той или тя ще изпълняват задълженията си в съответствие с разпоредбите на завещанието и / или законовите изисквания на юрисдикцията. Облигацията покрива всички финансови загуби на имота поради нечестни или неправилни действия на администратора.
Как работи облигационната облигация
Назначава се администратор, който да управлява именията на хора, загинали без валидно завещание или които са имали завещание, но не и изпълнител. Администратор също се назначава от апелативен съд, който да контролира имуществото на починалия, ако главният изпълнител умре, бъде отстранен от ролята или е отказал да служи. Администраторът има задачата да плаща сметки на кредиторите и непогасени данъчни задължения към правителството и да разпределя активите на имота на бенефициенти, които според закона имат право. За да се гарантира, че тези агенти не злоупотребяват с имота, съдът изисква административна връзка.
Административна облигация се получава от назначен администратор от поръчителна компания. Гаранцията проверява предисторията и кредитните проверки на заявителя, преди да одобри облигацията, която е представена на съда. Облигацията дава гаранция, че имотът ще се обработва етично и законно, а активите ще бъдат разпределени според желанията на починалия. Следователно облигацията защитава кредиторите и бенефициерите, а не администраторът, от всякакви небрежни, измамни или грешни действия на назначения агент.
Ако се установи, че администраторът не е спазил желанията на починалия или е действал в съответствие със закона, може да бъде предявен иск срещу административната облигация. Дружеството за поръчители ще компенсира физическото лице (лица), подало искането, ако се окаже валидно. Администраторът трябва да изплати гаранцията за всички средства, изплатени на ищеца (ите). В случаите, в които администраторът има неизпълнение или обявява фалит, тогава гаранцията е отговорна за обезщетяването на собственика на проекта за всяка финансова загуба.
Общата сума на облигацията се базира на общата стойност на имота. Цената или премията, платена за административна облигация, се определя от личния кредит на администратора. Обаче облигацията не винаги се изисква от съдебния съд. Ако финансовата институция бъде назначена за администратор на недвижимо имущество, тогава не се изисква административна облигация. Освен това, ако има валиден документ за завещание или друг документ за планиране на недвижимо имущество, в който се посочва, че няма връзка, административна облигация няма да бъде поискана.
