Куче птици е термин за инвестиране в недвижими имоти, който се отнася до някой, който прекарва времето си в опит да намери имоти със значителен инвестиционен потенциал. Куче птица търси мотивирани продавачи или подценени имоти, които възнамеряват да предадат сделката на инвеститор в недвижими имоти в замяна на процент или такса. Кучетата Bird работят като разузнавателна мрежа за инвеститори в недвижими имоти. Инвеститорите в недвижими имоти могат да работят с мрежа от птичи кучета, за да увеличат площта, над която търсят сделки с недвижими имоти. По същия начин едно птиче куче ще развие и мрежа от инвеститори в недвижими имоти, така че имат по-голям шанс да превърнат определена олово в сделка. Понятието птиче куче е по-силно свързано с идентифициране на свойства за обръщане, но може да се използва и в контекста на идентифициране на доходни имоти или жилищни наеми.
Терминът птиче куче е препратка към ловни кучета, които сочат местоположението на птиците и извличат всички птици, които ловецът успешно отстрелва.
Разбиване на куче птици
Кучетата с птици са може би по-изобилни и по-малко успешни от късните нощи, а семинарите за недвижими имоти често предполагат. Митосът около кучето за птици е част от бързата парична милионерска аура, която се размива и обхожда инвестиции в недвижими имоти. Нямате пари да инвестирате в недвижими имоти? Можете да научите търговията, като търсите страхотни сделки за добре капитализирани инвеститори и изграждате своя залог чрез такси за финансиране на първата си сделка. На теория играта като птиче куче е ценна възможност за практикуване на идентифициране на проблемни свойства, които могат да се прекроят или докоснат за значителна печалба. В действителност няма толкова много капитализирани инвеститори в недвижими имоти, които само чакат възможността да обучат куче за птици. Успешните кучета за птици съществуват, но вероятно са прекарали години или десетилетия в бизнеса с недвижими имоти и имат история на успешни сделки с мрежа от частни инвеститори. Ново куче за птици би било предизвикателно да съответства на тази история и опит. Това каза, ако се интересувате от това да станете птиче куче, може би е разумно да намерите любезен инвеститор в недвижими имоти или опитно куче за птици, от което да се поучите. Просто не очаквайте да изградите своята империя от задната им страна.
Техники за куче птици
