Какво представлява ипотечната и жилищна корпорация в Канада?
Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) е канадска Crown Corporation, която служи като национална агенция за жилищно строителство на Канада и предоставя ипотечни заеми на бъдещите купувачи, особено на нуждаещите се.
Разбиране на CMHC
Канада ипотека и жилищна корпорация (CMHC) служи като национална жилищна агенция на Канада. CMHC е държавно предприятие или корпорация Crown, която предоставя редица услуги за купувачите на жилища, правителството и жилищната индустрия. Заявената мисия на CMHC е „да насърчава достъпността и избора на жилища, да улеснява достъпа и конкуренцията и ефективността при осигуряването на жилищно финансиране, да защитава наличието на адекватно финансиране за жилища на ниски разходи и като цяло допринася за благосъстоянието на жилищния сектор в националната икономика. “
Основен фокус на CMHC е да осигури федерално финансиране за канадски жилищни програми, особено за купувачи с демонстрирани нужди. CMHC, със седалище в Отава, предоставя много допълнителни услуги на наематели и купувачи на жилища, включително ипотечни застраховки и програми за финансова помощ. CMHC действа като информационен център за потребителите, предоставя информация за наемане, финансово планиране, закупуване на жилища и управление на ипотека.
CMHC също осигурява застраховка на ипотечен заем за публични и частни жилищни организации и улеснява жилищата на достъпни цени, достъпни и адаптивни жилища в Канада. Освен това CMHC предоставя финансова помощ и жилищни програми на общностите на Първите Нации и Аборигените в Канада.
CMHC и Националната жилищна стратегия
През ноември 2017 г. канадското правителство обяви Националната жилищна стратегия. Коренът на идеята, че жилищното настаняване е човешко право, този 10-годишен проект на стойност 40 милиарда долара ще се управлява до голяма степен от CMHC, въпреки че някои услуги и резултати ще се предоставят от трети страни изпълнители и други канадски федерални агенции.
Стратегическите инициативи на Националната жилищна стратегия включват:
- Изграждане на нови жилища на достъпни цени и обновяване на съществуващите жилищни фондове на достъпни цени; Предоставяне на техническа помощ, инструменти и ресурси за изграждане на капацитет в жилищния сектор в общността и средства за подпомагане на местни организации.
Произход на CMHC
CMHC е създадена през 1946 г. като Централна ипотечна и жилищна корпорация от федералното правителство в Канада с основната мисия да администрира Националния закон за жилищното настаняване и Закона за гарантиране на жилищните подобрения и да улеснява отстъпките на ипотечните компании. Първоначално CMHC започва с осигуряването на жилища за връщащите се канадски ветерани от войната, а към края на 40-те CMHC започва да администрира програма, осигуряваща жилища с ниски доходи в Канада.
През 1950 г. CMHC отговаря за откриването на Regent Park, голям проект за жилища с ниски доходи и първия проект за градско обновяване в Торонто. До 60-те години CMHC въвежда кооперативни жилищни сгради и многоетажни жилищни сгради в цяла Канада.
През 1979 г. Централната ипотечна и жилищна корпорация променя името си на Канада ипотечна и жилищна корпорация.
