Съдържание
- Голф игрища с името на Тръмп
- Инвестиции в недвижими имоти на Тръмп
- Веригата на хотел "Тръмп"
- Казината на Тръмп
- Успешните бизнеси на Тръмп
- Бизнес, който може би не познавате
- Провален бизнес на Тръмп
- Спорни коментари на Тръмп
Преди да стане президент на Съединените щати, Доналд Тръмп беше един от най-известните магнати за недвижими имоти в света. Благодарение на години на сключване на изгодни сделки той натрупа нетна стойност, оценена на 3, 5 милиарда долара. The Trump Organisation LLC действа като основен холдингова компания за множеството компании на Тръмп и е неговият основен източник на богатство.
Преди встъпването му в длъжност през януари 2017 г. бе обявено, че Тръмп ще се оттегли като председател на Организацията на Тръмп и синовете му да ръководят компанията. По-конкретно, Доналд Тръмп-младши трябваше да управлява новосъздаденото доверие, докато Ерик Тръмп ще служи като съветник по доверието.
По-късно CNBC и други медии съобщават, че президентът все още ще получава тримесечни финансови резултати за организациите. Освен това клауза в тръста, притежаващ активите на президента, предвижда, че той може да получи „нетен доход или главница“ при поискване, до одобрението на попечителите, които държат контрола върху сметката. Тази финансова ситуация стана източник на спорове и повдигна въпроси относно потенциалните конфликти на интереси.
3, 5 милиарда долара
Оценка за нетната стойност на Доналд Тръмп.
Следващата разбивка е за бизнеса и марките под чадъра на Организацията на Trump Trump въз основа на формуляра му за финансово оповестяване за 2017 г. Тъй като президентът Тръмп не е пуснал данъчните си декларации за обществеността, много аспекти от финансите му остават неясни за тези извън организацията на Тръмп.
Голф игрища с името на Тръмп
Преди последната си политическа кариера Доналд Тръмп беше може би най-известен със своите начинания за недвижими имоти в Ню Йорк. Независимо от това, изглежда, че Тръмп дължи повече от текущия си доход на друга част от империята си - голф игрища. Според финансовото му оповестяване за 2017 г. Тръмп спечели над 246 милиона щатски долара приходи, свързани с неговите голф игрища за 2017 година.
През годините Организацията на Тръмп е изградила впечатляващ масив от игрища за голф и свързани имоти с места по целия свят. Освен имоти, свързани с голфа в Ню Джърси, Ню Йорк, Флорида, Вирджиния, Северна Каролина и Калифорния, Тръмп притежава и курсове в Ирландия и Шотландия. Към май 2018 г. това портфолио се състои от 17 имота, които включват престижни курсове, проектирани от някои от водещите имена в спорта.
Например, Trump Turnberry в Шотландия - наричан по-рано голф клуб Turnberry - е един от най-историческите курсове в света и е домакин на топ PGA, LPGA и Senior PGA Tour турнири. Обаче спорните коментари, направени от президента Тръмп, подтикнаха изпълнителните директори в Кралския и древен голф клуб на Сейнт Андрюс да преразгледат одобряването на Turnberry като място за отваряне на 2020 г. Това каза, че организацията на Тръмп в момента изгражда два нови курса в Дубай, като добавя и международното присъствие на организацията.
Инвестиции в недвижими имоти на Тръмп
Доналд Тръмп е добре познат в света на недвижимите имоти и е продал едни от най-скъпите имоти в САЩ. Портфолията за недвижими имоти Trump Organis включва имоти във Вирджиния, Илинойс, Флорида, Ню Джърси, Невада, Калифорния, Ню Йорк и Хаваи, сред другите места.
Ню Йорк представлява основната част от този портфейл със собственост на някои от най-скъпите и най-високите имоти в щата. Някои от най-емблематичните му имоти в Ню Йорк включват Тръмп двореца на 69-та улица, Тръмп Плаза на 61-ва улица и Тръмп Парк на Централен парк Юг, всички в Манхатън. Вероятно най-забележителният от манхатските имоти на Тръмп обаче е Trump Tower. Хмарочосът на Пето авеню е дом на бизнес централата на Тръмп и включва апартамент с мезонет, който е служил за неговото основно жилище до встъпването му в длъжност. Trump Tower включва и търговски наематели, включително Индустриалната и търговската банка на Китай (IDCBY), Gucci (GUC), Trump Corporation и много други организации и компании от цял свят.
Международните имоти на Тръмп могат да бъдат намерени в Канада, Турция, Панама, Южна Корея, Обединени арабски емирства и Индия, наред с други места. Подобно на имотите му в САЩ, много от международните локации са жилищни кули на етажната собственост или търговски предприятия, включително хотели.
По-специално, Тръмп не притежава много от сградите, носещи неговото име. Разработчиците, които искат да се възползват от марката Trump, са платили на Trump Trump за правото да предлагат на пазара своите имоти като такива. Поради тази причина значителна част от приходите на Тръмп от недвижими имоти идват от лицензионни споразумения и подобни партньорства, а не от собственост върху имоти. Независимо от това, Организацията на Тръмп печели милиони всяка година чрез отдаване под наем и продажба на различни собствености на недвижими имоти.
Веригата на хотел "Тръмп"
Организацията на Тръмп притежава хотелски имоти, а също така лицензира името на Тръмп за имоти по целия свят. Можете да намерите Trump Hotels ™ в Илинойс, Невада, Флорида, Ню Йорк и Хаваи. Международните имоти са в Ирландия, Панама и Канада и са в процес на изграждане в много други региони.
Едно от основните парчета на портфейлите на хотела и недвижимите имоти е Trump International Hotel & Tower в Чикаго. Тази сграда е собственост на AAA с пет диаманта от 2001 г. насам. Trump International Hotel & Tower Waikiki Beach Walk беше един от първите ултралуксозни имоти в щата Хавай и съдържа 462 стаи.
Хотелиерското портфолио продължава да бъде значителна възможност за растеж за The Trump Organization. Наскоро през 2016 г. във Ванкувър, Канада и Вашингтон бяха открити нови хотели, носещи името Тръмп Този последен хотел, едно от най-новите попълнения в фондовете на Trump Trump, се намира в старата сграда на пощенските станции, само на няколко пресечки от Белия дом, а също и на Авеню на Пенсилвания. Наемът на Тръмп за сградата изисква той да плати 3 милиона долара за 60 години на Администрацията за общи услуги (GSA) на федералното правителство.
За разлика от това, най-новата форма за разкриване на финансови средства показва, че организацията на Тръмп е спечелила над 40 милиона долара приходи от този хотел само през 2017 г. Хотелът на DC обаче е източник на спорове след встъпването в длъжност на Тръмп. Тъй като президентът има правомощието да назначава ръководителя на GSA, критиците твърдят, че хотелът в DC представлява конфликт на интереси за Тръмп.
Казината на Тръмп
Организацията на Trump Trump притежава дял в Trump Entertainment Resorts, Inc. Компанията - известна като Trump Hotels и Casino Resorts до 2004 г. - сега е собственост на Icahn Enterprises LP (IEP). Първоначалното публично предлагане (IPO) на тази компания играе важна роля за завръщането на Тръмп в средата на 90-те години.
Когато стартираха хотели и казино на Trump, тя се състоеше от трите казина на Тръмп - Trump Plaza, Castle Castle и Trump Taj Mahal, както и емпориум на речна лодка. Акциите на тази компания нараснаха през 90-те години, а през 1996 г. компанията имаше пазарна капачка над 1 милиард долара. Тази огромна пазарна капачка направи 41% дял на Тръмп на стойност около 400 милиона долара. Въпреки това, дори през 90-те, компанията се бори с дълга.
Harrah's в Trump Plaza се затвори през 2014 г. Последният от имотите на Trump Entertainment, Trump Taj Mahal в Atlantic City, е построен през 1990 г. за 1, 2 милиарда долара, продадени през март 2017 г., само за 50 милиона долара - еквивалентът на 4 цента за долар, който струва да конструирам. Курортите на Trump Entertainment са постигнали справедливия си дял от проблеми с дълга и финансирането, влизащи във фалит през 1991, 2004, 2009 и 2014 година.
Успешните бизнеси на Тръмп
Спрей Eau de Toilette от Trump Success е мъжки аромат, продаван от Macy's Inc. (M). Марката е лансирана през март 2012 г., а ароматът съдържа ароматизирани смеси от хвойна, червена касис, кориандър, замразен джинджифил и други разпознаваеми аромати. Линията за аромати на Success е усилие за сътрудничество между Five Star Fragrance Company и Trump Organization, компанията майка на Success.
Бизнес, който може би не познавате
Много от бизнеса на Тръмп са летели под радара. Всъщност Тръмп притежава пълна или частична собственост върху приблизително 500 компании само в САЩ. Много от тези компании съсредоточават усилията си върху развитието на начинанията на Тръмп за недвижими имоти в чужбина, въпреки че са със седалище в САЩ. Някои от по-малко известните компании на Тръмп включват:
Sentient Jets, LLC
Известен още като Trump Jets, Sentient® Jet работи с елитна група независими частни самолетни оператори, за да предлага частни полети на своите клиенти. Бизнес моделът работи чрез частна джет карта, при която клиентите закупуват частно време за пътуване на джет с часови стъпки. Компанията предлага услугите на частни самолети на хора с висока нетна стойност (HNWI), без да се изисква те да притежават своите самолети направо. Вместо това, те могат да направят настаняване за пътуване чрез екипа за управление на клиенти на компанията. Компанията заявява, че предлага почасови ставки, които са до 30% под средните.
Trump Productions, LLC
Trump Productions е американската компания за телевизионна продукция, основана от Тръмп през 2004 г. Тя функционира като бизнес развлекателен бизнес на по-голямата организация на Trump. Въпреки че хората може би са запознати с телевизионните предавания, които произвежда, включително The Apprentice , Pageant Place , The Celebrity Apprentice и The Ultimate Merger , те може би не са запознати с факта, че Тръмп е собственик на самата продуцентска компания.
Wollman Rink Operations, LLC
Чрез споразумение за експлоатация с нюйоркския градски департамент за паркове и отдих, Тръмп поддържа дялово участие в популярната ледена пързалка на Централния парк Wollman Rink. През 2017 г. приходите от кънки на лед за Тръмп Организация надхвърлиха 9 милиона долара.
Провален бизнес на Тръмп
Някои бизнеси се провалят, докато други успяват, а Доналд Тръмп, както и много други бизнесмени, е вкусил вкуса и на двамата.
Управление на модели на Тръмп
Trump Model Management е агенция за моделиране, основана от Тръмп. Компанията е естествено продължение на интереса на Тръмп към конкурсите за красота, като продуцентската му компания преди това продуцира конкурси за Miss Miss и Pageant Place . През април 2016 г. обаче новината, че Trump Models ще затвори, изплува след като излезе имейл от президента на компанията. Самият Тръмп държи 85% дял в бизнеса преди прекратяването му през 2017 година.
Инициативата за предприемач на Тръмп
Вече несъществуващата инициатива на Тръмп за предприемачи някога беше известна като Trump University LLC. Образователната компания за печалба предлага курсове по недвижими имоти, управление на активи, предприемачество и цялостно създаване на богатство. Компанията не е акредитирано училище и не предлага кредити за гимназия или колеж. Това беше едно от най-малко популярните предприятия на Тръмп и беше вплетено в продължаващ скандал. Някои от повдигнатите въпроси се върнаха в популярен дискурс по време на кампанията на Тръмп за президент и го последваха в неговото председателство.
През август 2013 г. компанията е изправена срещу дело за незаконни бизнес практики. Генералният адвокат на Ню Йорк заведе граждански иск за 40 милиона долара, в който се твърди, че корпорацията е дала неверни обещания на своите студенти. Както съобщава CNN Politics, съдия в Ню Йорк намери Доналд Тръмп лично отговорен за обвиненията. В края на март 2017 г. съдия одобри споразумение за 25 милиона долара.
Ледена естествена изворна вода на Trump
Trump Ice е марка за бутилирана вода, собственост на Доналд Тръмп. Победителката в втория сезон на The Apprentice , Кели Пердеу, изпълни длъжността изпълнителен вицепрезидент на организацията. Уебсайтът на компанията е свален и продуктът вече не може да бъде намерен в национални вериги за хранителни стоки или магазини, но е достъпен на eBay и други подобни сайтове. Компанията беше използвана като хитрост в първи сезон на The Apprentice, когато състезателите пускаха на пазара и продадоха продукта.
Тръмп пържоли
Стартиран през 2007 г., Trump Steaks беше линия от говеждо месо, продавани изключително от The Sharper Image и QVC. Поради лоши продажби, продуктите бяха извадени от дистрибуция само след два месеца.
Спорни коментари на Тръмп
В успешната си кампания за президентския пост Тръмп направи спорни коментари относно имигрантите в Америка, ядосайки мнозина, включително няколко компании, с които имаше бизнес отношения.
Спорът около Тръмп най-много навреди на медийните активи на The Trump Organization. Компанията притежаваше - или частично притежаваше - конкурсите за чиракуване и мис Вселена, Мис САЩ и Miss Teen USA. Univision, дъщерно дружество на Grupo Televisa, реши срещу излъчването на покани на каналите си заради коментарите на Тръмп относно имигрантите. NBC Universal, отдел на Comcast (CMSCA), прекрати бизнес отношенията си с Тръмп и ще преустанови използването на Trump за Celebrity Apprentice . В крайна сметка Тръмп продаде правата за шоуто на WME / IMG през 2015 г.
Компаниите за дома и облеклото на The Trump Organisation също взеха хит поради нахалните коментари на Тръмп. Колекцията за подписи на Donald J. Trump, която включва рокли и вратовръзки, беше изтеглена от магазините на Macy. Въпреки това, все още можете да намерите дрехите на Amazon. Нещо повече, матракът на марката Donald Trump Home iSeries, който се използва от Serta, беше изтеглен от магазините на марката за матраци.
Коментарите обаче не оказаха същото въздействие в международен план. Понастоящем организацията Trump има стотици чакащи заявки за търговски марки в десетки различни страни. Според The New York Times темпът на одобренията е набран, след като Тръмп беше избран за президент през ноември 2016 г.
