Какво е текуща пазарна стойност (CMV)?
В рамките на финансите текущата пазарна стойност (CMV) е приблизителната стойност на текущата препродажба за финансов инструмент. Точно както при всеки друг стойностен обект, текущата пазарна стойност предлага на заинтересованите страни цена, за която те могат да сключат сделка. Текущата пазарна стойност обикновено се приема като цена на затваряне на ценни книжа или на офертата, предложена за извънборсови ценни книжа.
Разбиране на текущата пазарна стойност (CMV)
Текущата пазарна стойност обикновено е тясно свързана с ликвидността на пазара или финансовите инструменти. Ликвидността на актива се отнася до лекотата, с която собственикът на актива може да го преобразува от инвестиция в пари. Собственик на ликвидни активи ще може лесно да го конвертира в пари и ще получи стойност за актива, равна или много близка до текущата пазарна стойност.
На теория се смята, че пазарите или активите, които се радват на "висока" ликвидност, предлагат надеждни оценки на цените. Тоест, инвеститор може да сключи сделка с доста голяма сигурност, рекламираната цена ще бъде близка до крайната или крайната цена на транзакцията.
Ключови заведения
- Текущата пазарна стойност (CMV) дава на страните, заинтересовани от извършване на транзакция, приблизителната текуща стойност на препродажба за финансов инструмент или актив. Текущата пазарна стойност е свързана с ликвидността на актива, което е лекотата на активиране на актив от инвестиция в брой. Брокерските фирми използват текущата пазарна стойност на актива, за да определят дали брокерската сметка на инвеститора е паднала под необходимата маржин сума, което впоследствие може да доведе до маржин призив. За неликвидните активи, като недвижими имоти, текущите пазарната стойност може да се отклони от реалната цена, която купувачите и продавачите са готови да обмислят да завършат сделката.
Текуща пазарна стойност (CMV) и маржин инвестиране
Маржин инвестирането е уникален случай за използването на текуща мярка за пазарна стойност. В маржин сметката инвеститорът по същество се ангажира да притежава ценни книжа, закупени на обща цена, по-голяма от сумата на паричните средства в тяхната сметка. Инвеститорът заема излишните пари, необходими от брокерската си фирма, за да финансира остатъка от покупката.
Поради тази ситуация за покупка на лостаринг, брокерската фирма периодично оценява активите в брокерската сметка на инвеститора. Фирмата използва текущата пазарна стойност като стандартизирана цена, за да проследи промяната в стойността на активите на инвеститора. Ако общата стойност на сметката падне под необходимата сума на маржа, посредничеството ще изисква инвеститорът да добави пари в сметката или да ликвидира някои или всички ценни книжа в брой. Това е известно като маржин призив и представлява един от рисковете от търговия с марж.
Текуща пазарна стойност (CMV) в недвижими имоти
Ликвидните активи на пазарите ще имат надеждни и реалистични текущи пазарни стойности, което насърчава търговията и финансовата активност. На неликвидните пазари обаче текущите пазарни стойности могат съществено да се отклонят от реалните цени, на които страните са готови да сключат сделки.
Например, някой, който продава дом, може да мисли, че текущата пазарна стойност за дома им е близка до оценка на съседни съпоставими или „комшии“. За да постигнат стойност за дома, оценителите на недвижими имоти често преглеждат данните за продажбите на наскоро продадени жилища, които са сравними с тези, които се оценяват. Те разглеждат продажбите на жилища в един и същи квартал със същите приблизителни размери и характеристики на имота, който оценяват.
След това продавачът може да сложи цена на имота си въз основа на тези компютри. Недвижимите имоти обаче са неликвидни активи, което означава, че не се превръща лесно в пари. Домът на продавача може да се продаде веднага или може да отнеме години за продажба или изобщо да не продаде. Разнообразие от фактори могат да повлияят на способността на продавача да преобразува жилището в пари, като липса на потенциални купувачи, повишаване на лихвените проценти, които правят купуването на жилища по-малко достъпни или спад в икономиката. Всичко това би могло да постави под въпрос изброената текуща пазарна стойност на дома.
