Какво е размяна на къща
Смяна на къща е практика, при която собствениците на жилище разрешават използването на този имот в замяна на използването на дома на друга страна. Размената на къща не включва продажба на жилище; по-скоро позволява на собственика на жилище да вземе назаем за чуждо жилище. Тя може да бъде временна или полу-постоянна. Размените на къщи обикновено включват размяна на ползване на имоти за целите на ваканцията. Те също са опции за собственици на жилища, които трябва да се преместят поради промяна на работата, но не са в състояние да продадат жилището си поради депресиран пазар на жилища.
НАРУШЕНИЕ НАДОЛУ Смяна на къща
Смяна на къща може да бъде неформално или официално споразумение. Има много уебсайтове и онлайн доставчици, например, които позволяват улесняване на официалните размени на дома. Използването на уебсайт или трети фасилитатор има много предимства, като например осигуряване спазването на стандартите и безопасността. Използването на сайт за размяна на къща може да позволи на бъдещите обитатели да видят къща, преди да се разменят, да прочетат прегледите на къщата по отношение на техните предпочитания за дестинация. Например къщата може да е близо до плаж, идеална е за семейства или домашни любимци и т.н., или да чуете от други, които са останали в къщата преди тях.
Организация на трети страни може също да бъде полезна за осигуряване на мерки за безопасност в случай, че професията е застрашена в района, особено ако той или тя ще обитава къщата сама. Официалният размяна на къща може също да позволи всякакви проблеми, които възникват по време на престоя, например, ако има спешна ситуация или след това, ако къщата натрупа щети или необходими такси за почистване. Третият фасилитатор обикновено има сключена политика, която ще се прилага като договор, така че първоначалният собственик на жилището да не бъде оставен да плаща вреди на къщата или значителни такси за почистване, необходими, когато обитателят е пребивавал в дома. Използването на сайт на трета страна обаче, за разлика от неформалното споразумение за суап, може да има и такси, свързани с неговото използване.
Пример за размяна на къща
Собствениците на жилища, които не искат да се откажат от имот, но желаят да останат в друга зона, могат да сключат споразумение за размяна на къща. Например собственикът на апартамент в Маями може да сключи споразумение за размяна на къща със собственика на жилище в Денвър. Собственикът на жилището в Маями може да обича да кара ски през зимата, докато собственикът на жилищата в Денвър може да иска да посети плажа през зимата.
