Материален актив е всеки актив във физическа форма, включително дълготрайни активи, като машини, земя и сгради. Материалните активи също могат да бъдат текущи активи, като инвентар. Всеки материален актив има полезен живот повече от една година. Фактори, участващи в определянето на полезния живот на материален актив, включват възрастта на актива при закупуването му, колко често се използва актива и екологичните условия на бизнеса, закупил актива.
Какво е полезен живот на активите
Полезният живот на актива е оценка на продължителността на времето, което активът може разумно да се използва за генериране на доход и да бъде от полза за компанията. Полезният живот обикновено не се отнася до продължителността на актива, който ще продължи. Полезният живот на идентичните активи зависи от потребителя и зависи от възрастта, честотата на използване, състоянието на бизнес средата и политиката за ремонт. Допълнителните фактори, които влияят на полезния живот на актива, включват очакваните технологични подобрения, промени в законите и икономически промени.
Полезен живот на материални активи и IRS
Службата за вътрешни приходи (IRS) използва полезния живот на актива, за да оцени периода от време, през който може да настъпи амортизация на актива. Тъй като тази оценка се основава на факти, които се променят във времето, полезният живот може да се коригира, за да се компенсират такива промени, ако те са значителни и ако има определена причина за корекцията.
Полезни примери за живота
IRS разработи списък със стандартни полезни срокове на експлоатация за почти всеки материален актив, който една компания може да придобие за използване в своя бизнес.
Активи, оценките на IRS с полезен живот от три години, включват коне, които са на 2 години или по-големи, трактори и тракторни единици. Активите с приблизително полезен експлоатационен период от пет години включват автомобили, таксита, автобуси, камиони, компютри, офис машини (включително факс машини, копирни машини и калкулатори), оборудване, използвано за изследвания и добитък.
Активите с приблизително полезен експлоатационен период от седем години включват офис мебели и други тела. Активите с приблизително полезен експлоатационен период от 10 години включват едноцелеви селскостопански или градинарски структури, овощни или орехови растения и дървета и оборудване, използвано за транспортиране на вода.
Активите, чийто приблизително полезен експлоатационен живот е 15 години, включват подобрения на земята или бизнес имотите, като храсти, пътища, мостове и огради. Активите, чийто приблизително полезен експлоатационен живот е 20 години, включват селскостопански сгради, които не са нито градинарски, нито земеделски структури.
Активите с приблизително полезен живот 27-28 години включват имоти, използвани за отдаване под наем на жилища. Активите с приблизително полезен експлоатационен живот от 39 години включват нежилищни недвижими имоти, като домашен офис минус стойността на земята.
Прогнозната продължителност на живота, определена от IRS, не отразява непременно продължителността на даден актив, който ще издържи. Тези периоди от време само отразяват общия период от време, който вероятно активите ще бъдат от някаква полза или полза за дружеството. Те подлежат на корекция във връзка с някой от факторите, споменати по-горе, които могат да повлияят на полезния живот на актива.
