КАКВО е Основен дом
Основен дом е терминът, който Службата за вътрешни приходи (IRS) използва за обозначаване на дома, в който данъкоплатецът е живял през повечето време през дадена данъчна година или единственото жилище, което данъкоплатецът притежава. Класификацията на основното жилище на данъкоплатците е важна, когато се вземат предвид печалбите, произтичащи от продажбата на основно жилище, тъй като данъчният код признава важността на собствеността на дома, като ви позволява частично да изключвате капиталовите печалби, когато продавате основното си жилище.
НАРУШЕНИЕ НАДОЛУ Основен дом
Капиталовите печалби от продажбата на основно жилище могат да бъдат изключени от доходите ви за данъчни цели, ако преминете тестовете за собственост и използвате. Ако през предходните пет години сте били собственик на дома повече от две години и той е бил вашият основен дом повече от две години, тогава можете да изключите до 250 000 долара за дадена данъчна година. Женените двойки, които постъпват съвместно, могат да изключат до 500 000 долара капиталови печалби от продажбата на основно жилище. Загубите в резултат на продажбата на вашия основен дом не могат да бъдат приспадани.
Прехвърляне на основен дом
Определяне на основен дом
Автоматични дисквалификации
Продажбата ви в домашни условия не отговаря на условията за изключване, ако сте закупили имота чрез подобна размяна през последните 5 години или сте подложени на данък за експатриране.
