Какво прави домашно достъпно
Осъществяване на достъпни цени за дома (MHA) е програма, която беше стартирана през 2009 г. като част от Програмата за отстраняване на проблемни активи, отговорът на федералното правителство на ипотечната криза с ипотечни кредити. Целта на MHA беше да подпомогне собствениците на жилища, отговарящи на изискванията, като намали месечните ипотечни плащания до по-управляемо ниво.
Осигуряването на достъпна цена за дома беше създаден с цел стабилизиране на пазара на жилища и предотвратяване на възбрани. Намалението на плащанията може да се извърши или чрез рефинансиране или изменение на съществуващата ипотека. Администрацията на президента Барак Обама отпусна 75 млрд. Долара за програмата.
НАРУШЕНИЕ НАДОЛУ Правяне на домашно достъпно
Министерството на финансите на САЩ стартира програмата на MHA в началото на 2009 г. като начин да „помогне на борбата със собствениците на жилища да избегнат възбрана“, според агенцията.
„От създаването си MHA помага на собствениците на жилища да избегнат възбрана, като предлага разнообразни решения за промяна или рефинансиране на ипотечните си кредити, получаване на временна издръжка, ако те са безработни, или преход извън собствеността на жилища чрез кратка продажба или сключване на закон за възбрана, „Обясняват служители на касата.
Централно място на MHA беше неговата програма за модификация на достъпни цени за дома (HAMP), която дава възможност на собствениците на жилища да намалят месечните си ипотечни плащания.
Министерството на финансите също стартира други програми в рамките на MHA, за да "помогне на собствениците на жилища, които са безработни, " под вода "по заема си (тези, които дължат повече в дома си, отколкото в момента струва) или се борят с второ право на залог".
Такива допълнителни програми включваха основната алтернатива за намаляване (PRA), която беше насочена към собствениците на жилища със съотношение заем / стойност над 115 процента; Програмата за безработица в домашни условия (UP), която би могла да даде "временна търпимост" за собственици на жилища, които са безработни; втората програма за модифициране на задържано право (2MP), която създаде "механизъм за обслужващите лица да променят вторите права на собственост, когато собственикът на жилище получи първа модификация на задържане чрез HAMP", и програмата за домашно достъпни алтернативи за забрана (HAFA), която имаше за цел да помогне на собствениците на жилища " излязат от домовете си и преминават към по-достъпна жизнена ситуация чрез кратка продажба или вместо да се налага забрана за възбрана “.
През 2014 г. администрацията на Обама удължи срока за подаване на заявления за MHA до края на 2016 г. Министерството на финансите отбелязва, че докато изтече срокът на MHA, „собствениците на жилища се насърчават да се свържат директно с ипотечната си компания, за да се допитат до наличните решения“.
Текущи услуги за правене на достъпни цени за дома
Министерството на финансите отбелязва, че повече от 1, 8 милиона семейства са били подпомогнати директно чрез HAMP и че програмата на MHA "е поставила нови стандарти, които са трансформирали ипотечната индустрия, което е довело до повече от 3, 9 милиона модификации на ипотека в частния сектор до октомври 2013 г. Заедно, публични и частните усилия помогнаха на повече от 7 милиона американци да получат ипотечна помощ, за да предотвратят възбраните, които могат да бъдат избегнати."
Днес програмата MHA поддържа уебсайт, наречен makinghomeaffordable.gov и гореща линия на 888-995-HOPE, за да помогне на семействата да научат за техните възможности за ипотечна помощ.
Той предлага често задавани въпроси и речници и съвети за намиране на жилищен съветник, кандидатстване за ипотечна помощ, работа с ипотечни компании, избягване на измами и други. Той също така предоставя на съветниците достъпни по телефона, за да "ви помогне да разберете вашите възможности, създайте план, съобразен с вашата индивидуална ситуация и подгответе вашата кандидатура".
Той също така дава на собствениците на жилища, които вече са в модификация на HAMP, редица ресурси, за да им помогнат да разберат условията на техните модификации, да получат стимули за навременни плащания и да управляват плащанията си.
