Какво е Новация?
Новацията е актът за заместване на валиден съществуващ договор с договор за замяна, при който всички заинтересовани страни взаимно се съгласяват да направят преминаването. В повечето сценарии за новации една от двете първоначални договарящи страни се заменя веднага с изцяло нова страна, при която първоначалната страна с готовност се съгласява да се откаже от правата, предоставени му първоначално. Новациите се използват най-често при корпоративните поглъщания и продажбите на предприятия.
Ключови заведения
- Новациите преминават заедно с интерес към компания или договор. С новостите задълженията остават при първоначалния притежател на имот. Новините се виждат при финансовата търговия, тъй като улеснява бърз процес на покупка / продажба за всички страни.
Как работи Novation
Новацията е подобна на възлагане, което е актът на една страна да прехвърли интерес към имот или бизнес на трета страна, за разлика от прехвърлянето на цялото предприятие. Но докато новациите преминават както върху обезщетенията, така и върху потенциалните задължения към новата страна, възлагането просто преминава покрай облагите, следователно всички бъдещи задължения остават при първоначалния притежател на имуществото.
Други забележителни разлики: всички заинтересовани страни трябва да се съгласят на новости, което не е вярно с възлаганията. И накрая, макар че новациите ефективно анулират предишния договор, в полза на договора за замяна, възлаганията не погасяват първоначалните договори.
Пример за Новация
Помислете следния пример за новация. Сали дължи на Дейвид 200 долара, докато Дейвид от своя страна дължи на Моника 200 долара. Това двойно задължение може да бъде опростено чрез новация. Съгласно новоразработената парадигма, сега Сали директно дължи на Моника 200 долара, докато Дейвид е ефективно изсечен от уравнението изцяло. Новациите също позволяват условията за плащане да бъдат преработени, стига и двете страни да дойдат на среща на умовете по отношение на предефинираните условия.
За да продължим с нашия пример, вместо парите, дължими за нея, Моника може да се съгласи да приеме част от оригиналното произведение на изкуството на Сали, което има приблизителна стойност от 200 долара. Това прехвърляне на собственост представлява новация и фактически изхвърля първоначалното парично задължение.
Новацията не е едностранно договорен механизъм, поради което всички заинтересовани страни могат да договарят условията на договора за замяна, докато не бъде постигнат консенсус.
В правото на собственост новацията възниква, когато наемател подпише договор за наем на друга страна, която поема както отговорността за наема, така и отговорността за всички последващи щети върху имота, както е посочено в първоначалния договор за наем. Новацията се среща често и в строителната индустрия, когато изпълнителите прехвърлят определени работни места на други изпълнители, стига съгласието на клиентите за такива действия.
Специални съображения: Новация на финансовите пазари
На пазарите на деривати новацията се отнася до споразумение, при което двустранните транзакции се извършват чрез клирингова къща, която по същество функционира като посредник. В този случай, вместо да сключват пряко сделки с купувачите, продавачите прехвърлят ценните си книжа в клиринговата къща, която от своя страна продава ценните книжа на купувачите. Клиринговата къща поема риск от контрагента за неизпълнение от страна на една страна.
Тази практика опростява процесите за участници, които може да нямат ресурси да проверят всеки потенциален контрагент за тяхната кредитоспособност. Страните, които купуват и продават обаче, носят скромния риск клиринговите къщи да станат неплатежоспособни, въпреки че това се счита за твърде малко вероятна възможност.
