Какво е устен договор?
Устният договор е вид бизнес договор, който е очертан и договорен чрез разговорна комуникация, но не е записан. Въпреки че може да бъде трудно да се докажат условията на устен договор в случай на нарушение, този вид договор е правно обвързващ. Устните договори често погрешно се наричат устни договори, но устният договор е наистина всеки договор, тъй като всички договори са създадени с език.
Разбиране на устни договори
Устните договори обикновено се считат за валидни като писмени договори, въпреки че това зависи от юрисдикцията и често вида на договора. В някои юрисдикции някои видове договори трябва да бъдат написани, за да се считат за правно обвързващи. Например, договор за пренос на недвижими имоти трябва да бъде написан, за да бъде правно обвързващ.
В някои случаи устният договор може да се счита за задължителен, но само ако е доказан с писмен договор. Това означава, че след като устният договор бъде договорен, страните трябва да запишат условията на договора. Други доказателства, които могат да бъдат използвани за укрепване на приложимостта на устния договор, включват показанията на свидетели за създаването на договора. Когато една или и двете страни действат по договора, това също може да се тълкува като доказателство, че договор е съществувал. Освен това писма, бележки, сметки, разписки, имейли и факсове могат да се използват като доказателство в подкрепа на изпълняемостта на устния договор.
Известен пример за изпълняемостта на устния договор се случи през 90-те години, когато актрисата Ким Бейсингър се отказа от обещанието си да участва във филма на Дженифър Линч „ Бокс Елена“ . Жури присъди на продуцентите 8 милиона долара обезщетение. Basinger обжалва решението и по-късно се урежда за по-ниска сума, но не и преди да се наложи да подаде фалит.
Когато устните договори се разпадат
Устните договори се използват най-добре за прости споразумения. Например, устният договор за търговия на употребявана косачка за използвана сушилня за дрехи не изисква много подробности. Колкото по-опростен е договорът, толкова по-малки са шансовете, че участващите страни ще трябва да се обърнат към съда. Но по-сложните договори, като тези за наемане на работа, обикновено трябва да включват писмени договори. Сложните устни договори са по-склонни да се разпаднат, когато се задържат над контрола на съда, обикновено защото страните не могат да постигнат съгласие относно по-фините точки на споразумението.
