Какво е Paydown?
Изплащането се извършва, когато сумата, която компания или правителство изплаща в дълг, надвишава сумата, която в момента заема. Изплащане се извършва, когато дружеството преиздаде неизплатен дълг за по-малко от първоначалната емисия. Например, ако една компания плати падеж на корпоративните облигации в размер на 8 милиона долара и издаде 5 милиона долара нови облигации, тогава компанията има 3 милиона долара по-малък дълг, защото е изплатила дълга си.
Изплащане обяснено
Изплащане е също, когато ипотечен кредитополучател плаща главницата и лихвата на ипотека. По този начин кредитополучателят изплаща дълга си. Като цяло, изплащането също се отнася до изплащането на всеки неизплатен заем. Това може да означава изплащане на заем за кола, дълг на кредитна карта, заем в училище или друг вид дълг.
За да се извърши изплащане, трябва да настъпи намаление на общата главница. Лихвените плащания не засягат пряко главницата на първоначалния заем. Следователно действието, свързано с изплащане, понижаване на общия дълг на кредитополучателя, не се е случило с плащане само за лихва.
Фактор на изплащане
В счетоводството коефициентът на изплащане представлява сложна математическа формула, използвана за определяне размера на дължимата главница в рамките на група ипотеки. Във времена на икономически просперитет този брой като цяло се движи надолу като отражение на навременните ипотечни плащания от страна на кредитополучателите, въпреки че тази тенденция на намаляване може да бъде прекъсната при създаването на нови ипотеки.
Ранно изплащане на дълг и обща лихва
В случаите, когато кредитополучателят предоставя повече от минималното изискуемо плащане (покриващо стандартната главница и лихвените плащания), излишъкът често се насочва към изплащане на главницата. Тъй като това намалява главницата незабавно, ще се начисляват по-малко лихви по сметката в сравнение с това, ако беше изпратено само минималното плащане. Месечната дължима лихва се определя по формула, която изчислява конкретния процент от главницата, пряко корелиращ с лихвения процент по кредита. По-ниската главница води до по-ниска начислена лихва. През целия живот на голям заем, като ипотека, спестяванията могат да бъдат значителни.
Изплащане и пазарът на облигации
Изплащане възниква и когато образувател на облигации създаде по-малко облигации от изплащането на последния падеж. Тъй като непогасените облигации представляват дълг, дължащ се от емитиращата компания, изплащането на облигации от 1 милион долара и само издаването на нови облигации в размер на 500 000 долара отразяват по-малко натоварване на дълга. Това е така, защото дългът от 1 милион долара се счита за изплатен изцяло, а новият дълг от 500 000 долара е по-нисък от предишния размер на 1 милион долара.
