Какво е доказателство за депозит?
Доказателството за депозит (POD) е доказателство, че средствата са внесени по сметка. Терминът има две основни приложения по отношение на финансите. Първата е проверка дали средствата са внесени по банкова сметка. Това обикновено се използва при кандидатстване за ипотека за закупуване на къща. Ипотечната компания ще иска да види, че кредитополучателят е натрупал необходимата резервна сума, за да осигури авансовото плащане за жилището.
За да потвърди това, кредитополучателят ще трябва да представи доказателство за депозит на ипотечната компания. Доказателството за депозит може да бъде получено от банката.
Ключови заведения
- Доказателите за депозит (POD) се изискват от кредиторите, за да покажат, че средствата са внесени в сметка. Ипотечните кредитори ще изискват POD да покажат, че кредитополучателят разполага с достатъчно средства за плащане на авансовото плащане за имот. След като средствата са депозирани в банкова сметка, банката ще предостави POD на ипотечния кредитор.
Второто приложение на доказателство за депозит е да се провери дали сумата в долара на чек или теглене на депозит е правилна. Доказателство за депозит се извършва, когато сумата, написана на чека, се сравни със сумата на депозитния лист. Това е втората стъпка в процеса на представяне на чек за плащане, след като чековете са сортирани от машина за сортиране на четци.
Доказателство за депозит възниква, когато сумата, написана на чека, се сравни със сумата на депозитния лист.
Разбиране на доказателство за депозит (POD)
Когато купува жилище, ипотечният кредитор може да поиска кредитополучателя за доказателство за депозит. Кредиторът трябва да провери дали средствата, необходими за покупката на жилището, са натрупани в банкова сметка и достъпни за заемодателя.
По време на тежки кредити кредиторът може също да иска да види доказателства за това как средствата са дошли да бъдат внесени в банковата сметка и откъде са дошли парите. Това е така, защото някои кредитори поставят лимит за размера на парите за подаръци, които могат да бъдат използвани като авансово плащане за къща.
Специални съображения
Някои кредитори могат да имат допълнителни изисквания за доказателство за депозит. Някои могат да поискат копия от банкови извлечения или писмо от лицето, предоставило пари за подарък, които са били внесени в сметката.
Кредиторът може също да иска да види доказателство за няколко месеца паричен резерв в друга сметка, за да гарантира, че кредитополучателят все още може да плати ипотеката, ако загуби потока си от доходи.
Бърз факт
Някои ипотечни кредитори ограничават размера на парите за подаръци, които могат да бъдат насочени към авансово плащане за къща. Тези кредитори също могат да искат да видят доказателство откъде произхождат депозираните пари.
Когато се занимава с депозити в сметка, процесът на доказване на депозита следва, след като проверките са разделени от машина за сортиране или в категория „за нас“, или в категория „върху тях“. Това доказателство за депозиране се нарича "проверка на проверка" и се извършва след като маршрутизаторите и номерата на сметките са записани от сортиращия.
Без адекватно доказателство за депозит, кредитор може да откаже да финализира ипотека или да позволи на потенциален купувач да използва средствата от сметката, за да заплати разходи за закриване на имот.
