Дребното движение на къщата е отнело крайградската мечта, обърнало я, огънало, затворило и създало съвсем нов подход към ежедневния живот. С тази промяна в подхода идва появата на изцяло нов финансов модел - промяна на начина, по който се разпределят доходите и се подреждат приоритетите на домакинствата за онези, които се преселват в този тип жилища. И винаги, когато има такава фундаментална промяна в живота и предпочитанията на потребителя, се правят отвори в отраслите, които отговарят на нуждите на такива потребители. Движението включва изграждане на домове, които обикновено са с размери между 100 и 500 квадратни фута и често са поставени на колела, така че да могат да бъдат транспортирани, където пътуват собствениците им. Движението също изрязва нови ниши в различни индустрии, които могат да отговорят на нуждите на тази субкултура. (За свързаното четене вижте: Трябва ли да купите или построите дом? )
Докато преминаването към малки къщи досега включва сравнително малка субкултура, всички индикации сочат към факта, че тенденцията за изграждане на малки домове набира скорост. По този начин индустриите и хората, готови да печелят, трябва да вземат предвид, ако броят на хората, готови да направят преминаването към малък дом, продължава да набъбва. По-специално в движението се привличат две групи: Милениали, които имат много малко средства и са обсебени с заеми от колежи; и Бейби Бумърс, които се опитват да разширят пенсията си, като намерят домове на достъпни цени. (За повече информация вижте: Как бейби бумерите ще променят начина, по който другите се пенсионират .)
Нови пазари
Като начало се отваря пазар за изграждането и модернизирането на такива домове. Докато много мънички собственици на къщи са избрали сами да построят домовете си, много от тях все още търсят съвети за строителство и закупуват строителни планове. Компании като Tumbleweed Tiny House Company и Tiny Home Builders отговарят на тези нужди, но собствениците на жилища търсят все по-новаторски и екологично устойчиви начини за проектиране на дома си, като по този начин създават пазар за желаещите да внесат нови идеи и подходи към мъничкото строителство на къщи.
Една такава компания, Eco Cabins, известна като "виден лидер в сектора на производството на жилища", се казва, че е "нова итерация" на това, което нейните основатели правят в "фабрични продажби от години", но с предлагане това е "съобразено с по-малкия, опростен, устойчив, по-интелигентен живот, промяна на парадигмата." Нейният президент и изпълнителен директор Дарин Заруба отбеляза в интервю за един писател на блога, че "има значителна група, която не иска да изгражда „И така, Eco Cabins се„ подготвя да предостави продукти за тях на много разумна цена. “Той спомена, че те също имат някои продукти„ в работата, за да помогнат и на пазара на Направи си сам “. Те, той каза, „ включете персонализирани ремаркета със стени и покриви, които вече са зададени по спецификациите на DIYers, използвайки по-силни, по-леки и рециклирани материали. “(За повече информация вижте: FHA заеми: опция за произведени жилища, твърде .)
Всъщност, извън реалното производство на домове, които обикновено струват между 10 000 и 40 000 долара за изграждане (средната цена на жилището е едва 23 000 долара), ще има непрекъснато разрастващ се пазар за домашен декор и мебели, които отговарят на специфичните размери и уникални изисквания на мъничък дом. Малките собственици на жилища изискват мебели с иновативен дизайн, който е многоцелеви (може да се трансформира в няколко парчета, с множество функции) и максимално използва всяко малко пространство. Това отново създава ниша на пазара за дизайнери и дърводелци, желаещи да посрещнат тази нужда.
Желаещите да пуснат на пазара на мънички жители на къщи също трябва да отбележат два начина на живот, които са спазени. Първо, много са екологични. Всъщност беше отбелязано, че движението „започна като усилие на малка група индивиди да свият своя въглероден отпечатък.“ Такива хора по-често се стремят да построят домовете си, използвайки регенерирана дървесина и пренасочени мебели, и инсталират слънчеви панели и използват тоалетни за компостиране. Това разширява търсенето на такива екологични тела за дома - създава се отвор за желаещите да продават или произвеждат такива продукти. (За повече информация вижте статия: Изграждане на зелено за вашата къща и портфейл .)
Второ, колкото и да е странно, движението на малките къщи въвежда нова луксозна субкултура в стила на живот на типичните демографски групи, привлечени от мънички домове. Тези, които са в малки къщи, често са добре образовани (като мнозина са художници и писатели, а по-голямата част от анкетираните казват, че имат поне някакво образование в колеж), с културни вкусове, които се стремят да живеят по-прост живот. Разходите по-малко за типичните разходи за домакинство обаче увеличават разполагаемия им доход - правят ги способни да харчат за определени луксозни стоки, като храна, декор и почивки, които иначе не биха могли да си позволят.
Профилираните от медиите мънички собственици на домове включват писатели, народни музиканти и учители, които закупуват храна за гурмани и които, тъй като квадратните кадри на домовете им са толкова мънички, са в състояние да се развихрят върху инсталирането на витражи, дървени подове и др. тавани на катедралата и модерна електроника. Някои мънички собственици на жилища дори инвестират във финансови продукти, които иначе не биха имали средствата за придобиване. Така че, колкото иронично да изглежда, движението на малките къщи може да отвори нишови пазари в сектора на луксозните стоки и в банковата индустрия за уникални спестовни и инвестиционни сметки (въпреки че ипотеките могат да бъдат повлияни негативно от движението, тъй като има се съобщава, че 68% от мъничките собственици на къщи нямат ипотека). (За свързаното четене вижте статия: Намерете своя пазарен ниша .)
Възможности за недвижими имоти
Малкото движение на къщи също отвори възможности за недвижими имоти за хората, които искат да генерират допълнителен доход за себе си. Вместо да купуват имоти, много мънички собственици на жилища наемат земя, а някои собственици на земи са успели да реализират лесни печалби, отдавайки под наем малки части от собствеността си на редица малки собственици на жилища. Друг вариант за генериране на приходи е изграждането и продажбата / наемането на малки къщи. Времето, необходимо за изграждането на малък дом, би било кратко, ако се сравнява с периода на строителство на къща със среден размер. Също така, тези, които отдават под наем земя на малки собственици на жилища, могат да бъдат сигурни, че използването на вода и електроенергия от такива собственици на жилища е сравнително ниско, тъй като тези домове са малки и обикновено са енергоефективни. (За повече информация вижте: 8 идеи за енергийно ефективен дизайн на дома, в които да инвестирате .)
Долния ред
Тази статия просто надраска повърхността на всички начини, по които движението на малките къщи може да промени пейзажа на схемите за недвижими имоти, собственост на жилища и лично финансиране. Отражението му се простира в закони за зониране, възможни варианти за справяне с бездомните и самата култура около нас. Ако това движение продължава да набира скорост, може да е истински смяна на играта.
