Закупуването на ваканционен дом е в списъка със задачи на много хора, но натоварената цена за имот на брега на морето или планинско отстъпление може да превърне мечтата в мечта. Все по-често купувачите се обединяват с приятели, за да споделят разходите и разходите, свързани със притежаването на ваканционен дом.
Приготвянето на приятели звучи чудесно на хартия, но купуването на ваканционен имот с приятели е изпълнено с опасност. В крайна сметка, ако нещата не вървят добре, това може да заклина края на приятелството. Можете също така да приключите юридически битка за имота. Преди дори да се обърнете към своя приятел или приятели относно влизането във втори дом, първо трябва да разберете от какво се отказвате и какво печелите, като не сте единствен собственик.
Компромисът е част от процеса
Разделянето на ипотеката е привлекателна идея, но когато хората се обединят да притежават имот, те трябва да са готови да правят компромиси. Не всички споделят един и същи вкус в вида на дома, интериорния дизайн и дори местоположението и така ще трябва да постигнете разбиране за това какво търсят всички страни в един дом. Последното нещо, което всеки иска да направи, е да губи време за разглеждане на имоти, без първо да се съгласи какво иска.
Използването на ваканционния дом или имот трябва да бъде нещо, което също се смята за предварително. Много е лесно да се предположи, че всички са на една и съща страница, но без да говорят за това, никой няма да знае със сигурност. Например, трябва да разберете дали членовете на групата искат да го използват целогодишно или ако искат да генерират доходи, като го превръщат в имот под наем. Определяне кой ще го използва кога и за колко време, преди време ще измине дълъг път в предотвратяването на битки след приключване на покупката.
Какво се случва, ако някой иска да излезе
Мнозина могат да влязат в покупката на имота с пълното намерение да го задържат завинаги, но завинаги е много време и вечната собственост не винаги може да бъде краен резултат. Преди да закупите имот с приятели, трябва да помислите какво ще се случи, ако една или повече от групата за покупки реши, че искат да излязат от инвестицията. Предварителна дискусия за това колко дълго всеки иска да бъде на борда и какво се случва, ако някой би искал да продаде, е необходимост. Предоставянето на другите партньори правото на първи отказ, ако една от страните иска да продаде, е начин за намаляване на конфликта. Освен това трябва да помислите дали бихте могли да си позволите да закупите партньор или да покриете допълнителните разходи за ипотека и поддръжка в случай, че някой иска.
Да останеш отгоре на поддръжка, планиране
Приятелите обичат да прекарват времето си заедно, но ще има случаи, когато графиците не се свързват или се иска известно време. Това е мястото, в което ще влязат организационни умения. Ако купите имот с приятели, ще трябва да планирате кой да го използва кога и как ще се разпределят поддръжката и поддръжката. Да не говорим - кой ще плаща разходите всеки месец. Притежаването на ваканционен дом ще изисква планиране, както и някой, който да се държи отгоре на цялото планиране, за да се запази имотът без конфликт.
Долния ред
Влизането с приятели за закупуване на ваканционен дом е чудесен начин за намаляване на разходите. И все пак, преди да започнете да пазарувате къща, всички страни трябва да се споразумеят за много неща предварително. От вида на ваканционния дом до това кой ще го почисти, има много съображения, които трябва да вземете предвид, преди да купите съвместно ваканционен имот.
