ОПРЕДЕЛЕНИЕ на признатата печалба
Призната печалба е, когато инвестиция или актив се продаде за сума, по-голяма от първоначално платената. Признаването на печалби от актив ще предизвика ситуация с печалба от капитал, но само ако активът се счита за капиталов в природата.
Размерът на всяка печалба от капитал ще трябва да се отчита за целите на данъка върху дохода и се измерва с продажната цена, намалена с покупната цена.
РАЗГЛЕЖДАНЕ ДОЛО Призната печалба
Признаването на печалби от актив просто означава, че бизнесът или физическото лице е направило пари от продажбата на имот или инвестиция. В зависимост от естеството на актива и данъчните закони на юрисдикцията, печалбата от продажбата може или не може да бъде облагаема.
Начини, признати печалби се управляват от IRS
Облагаемата част от признатата печалба е разликата между базовата цена на актива и продажната цена. Тази печалба може да подлежи на облагане. Възможно е да има изключения от такова облагане.
Има случаи, поради данъчни разпоредби, при които продавачът на актив или инвестиция може да не се наложи да плаща данъци поради факта, че печалбата не е била призната в момента на продажбата. При такива обстоятелства Службата за вътрешни приходи може да реши да разреши такива изключения. Признатите печалби могат да бъдат отложени до по-късна дата или могат да бъдат напълно изключени.
Някои активи позволяват такива изключения. Например, продажбата на основно жилище може да не се облага с данък като призната печалба, ако печалбата от тази продажба попада в указанията на IRS. Този праг може да се различава между отделни данъчни и съпружески. Например, в предишни години IRS разрешаваше на отделни файлове да нетират до 250 000 долара печалба, необлагаема с данък върху продажбата на първично местожителство, докато на омъжените файлове е било позволено да нети 500 000 долара при такава продажба. Горната граница за тази данъчна облага може да варира в зависимост от годината.
Интересът от имот понякога може да бъде класиран в тази категория. При някои обстоятелства сумата, реализирана от продажбата на доходи за живот в даден имот, лихвата на доход в тръст и лихвата от имот за няколко години, всички могат да се разглеждат като призната печалба. Получаването на такъв интерес като подарък, трансфер от съпруг или наследство означава, че реализираната сума би била квалифицирана като призната печалба. Така че, ако член на семейството остави недвижимо имущество на физическо лице и техните братя и сестри, а физическото лице от своя страна продаде своя жизнен интерес към имота, приходите биха се квалифицирали като призната печалба.
