Какво е тийзър заем?
Заемният заем може да се отнася до всеки заем, който предлага лихвен процент. Тийзър заемите са популярен промоционален продукт за издателите на заеми, които са склонни да привлекат широк спектър от кредитополучатели. Наличието на гъвкавост за предлагане на лихвен процент може да увеличи възможностите за персонализиране и структуриране на всички видове заеми.
Ключови заведения
- Тийзър заем е всеки заем, който предлага по-ниска лихва за определен период от време като стимул за покупка. Общите тийзър заеми включват кредитни карти с ниски встъпителни оферти и ипотеки с регулируем лихвен процент. Бъдещите трябва да са наясно с ставките, които ще се прилагат след изтича срок на закачка
Как работят тийзър кредитите
Кредитните карти с 0% въвеждащи лихвени проценти вероятно са най-често известните тийзър кредити. Ипотечните кредити с регулируема ставка (ARM) също използват лихвени проценти, за да структурират заеми по различни начини, за да се харесат на различни кредитополучатели.
Кредитни карти
Кредитните карти, които се предлагат с 0% въвеждащи тарифни ставки, са сред най-популярните продукти на пазара. Тези заеми предлагат на кредитополучателите максимален кредитен лимит за заеми без начислена лихва през въвеждащ период, обикновено за приблизително една година. Кредитните карти имат просто структуриране на скоростта на закачка.
При кредитна карта с тийзър лихвата, лихвеният процент 0% се прилага за определен период от време, а след това се прилага стандартна ставка, подробно описана в договора за кредит - годишният процент (ГПР).
Кредитополучателите понякога кандидатстват за кредитна карта с 0% въвеждащ лихвен процент с цел изплащане на дълга от кредитни карти с по-високи лихви. Лихвеният процент им осигурява определен период, през който да изчистят дълга, без да плащат лихва, преди да започне стандартна лихва (обикновено основната ставка плюс допълнителен процент, който може да се основава на кредитния рейтинг на кредитополучателя).
Тийзър заемите могат да помогнат да спестите на кредитополучателите значителни суми пари от лихвени разходи, но е важно да разберете кой лихвен процент ще се прилага след изтичане на лихвения процент.
Ипотеки с регулируема ставка
Ипотеките с регулируема ставка често използват тарифни ставки по няколко различни начина. Някои ипотеки на ARM започват с лихвения процент, който е нисък промоционален лихвен процент. Тази ставка може да бъде начислена по време на цялата или част от ипотечната част с фиксирана ставка. Някои ипотеки с регулируема ставка могат също да използват вариации на тарифни ставки в променливата част на заема.
Един пример включва опциите за плащане в опция за плащане ARM. При опция за плащане ARM, кредитополучателят може да избира измежду многобройни варианти за плащане всеки месец, като дори избира да плати по-ниска сума (въпреки че дългът им все още може да се увеличи). Често един от тези избори е плащане, което включва лихвения процент на лихвата.
Ипотеките с регулируем лихвен процент също имат гъвкавостта да структурират заем с максимална лихва, която също може да интегрира концепцията за тийзър лихви. Тези заеми обикновено се структурират като 2-2-6 или 5-2-5. Тези цифри се отнасят до увеличенията, които могат да се прилагат в различни моменти по време на заема.
Специални съображения за заеми за закачки
Тийзър заемите с ниски лихви могат да помогнат на кредитополучателите да спестят значителни суми пари от разходите за лихви. Въпреки това, кредитополучателите също трябва да са запознати с ставките, които ще се прилагат след изтичане на тарифната ставка. Те трябва ясно да разберат условията за плащане и изискванията, подробно описани в договора им за заем, преди да се съгласят с условията на заем.
