Какво е действителен собственик
Действителният собственик е лице или образувание, което получава ползата от собствеността. Като действителен собственик, активът е под името на лицето или образувание и те имат право на всяко предимство от това. Действителният собственик може да бъде трудно да се определи на моменти дали участват множество хора или образувания. Известен също като благоприятен собственик. Тя е един от трите компонента на еклектичната парадигма.
Разбиране на действителния собственик
Например, действителният собственик на корпорация би притежавал над 50% от компанията. Въпреки това, той може да стане по-сложен, когато се занимава с шел корпорации и тръстове. Може да има значителни данъчни предимства чрез увеличаване на сложността на собствеността. Действителният собственик може да бъде физическо лице, група физически лица, друга фирма или дори група от лица и друга фирма или компании.
Как да намерите действителния собственик
За по-малките частни компании намирането на действителния собственик не е чак толкова трудно. Първото място, което трябва да се търси, е държавният секретар или офисът на корпорацията в държавата, в която е регистрирана компанията. Повечето щати поддържат тези записи онлайн и е безплатно обществеността да търси базата данни. Имайте предвид, че корпорация или LLC може да има офис в една държава, но да бъде регистрирана в друга. Делауеър и Невада заедно имат по-голямата част от всички бизнес компании в САЩ, така че това е добро място да започнете вашето търсене.
Ако въпросната държава не предлага тези записи безплатно онлайн, ще трябва да подадете писмено искане и в някои случаи да платите такса, за да получите тази информация. В някои случаи това, което ще получите, е лице за контакт на субекта, често адвокат. От вас зависи да се свържете с това лице, за да получите информация за собствеността.
За по-големите компании може да няма действителен собственик. Публичността може да притежава по-голямата част от акциите или има някаква комбинация от публична и частна собственост. Собствеността на дружеството се определя от това кой притежава акциите и битки за собственост могат да се провеждат, когато лице или образувание придобие достатъчен брой акции, за да потърси едно или повече места в борда на директорите на компанията.
Собственост върху недвижими имоти
Намирането на действителния собственик на недвижими имоти може да бъде просто или сложно, в зависимост от ситуацията. В по-голямата част от случаите собствеността на жилищни имоти може да бъде определена, като отидете онлайн до или да посетите окръжния, градския или градския офис за регистрация на имоти. За търговски сгради и по-скъпи жилищни имоти собствеността може да е в фирмени имена и в този случай ще трябва да получите името на фирмата, а след това да проучите, както е посочено по-горе.
