На какво се дължи ануитетът?
Дължимата рента е анюитет, чието плащане се дължи веднага в началото на всеки период. Често срещан пример за дължимо анюитетно плащане е наемът, тъй като наемодателите често изискват плащане в началото на нов месец, за разлика от събирането му, след като наемателят се ползва от предимствата на апартамента цял месец.
Какво е ануитет?
Как действа ануитетният дълг
Дължимата рента изисква плащания, извършени в началото, за разлика от края на всеки анюитетен период. Платените за ануитет плащания, получени от физическо лице, представляват законно актив. Междувременно, физическото лице, което плаща дължимата рента, има правен дълг, изискващ периодични плащания.
Тъй като поредица от дължими анюитетни плащания отразяват редица бъдещи парични потоци или отливи, платецът или получателят на средствата може да пожелае да изчисли цялата стойност на анюитета, като същевременно се отчита във времето стойността на парите. Човек може да постигне това, като използва изчисления на настоящата стойност.
Таблица с настояща стойност за дължимия анюитет има прогнозния лихвен процент в горната част на таблицата и броя на периодите като най-лявата колона. Пресичащата клетка между подходящия лихвен процент и броя на периодите представлява настоящия множител на стойността. Намирането на продукта между едно дължимо плащане на анюитет и умножител на настоящата стойност води до настоящата стойност на паричния поток.
Дължимата дължима анюитетна вноска е финансов продукт, продаден от застрахователните компании, които изискват анюитетни плащания в началото на всеки месечен, тримесечен или годишен период, за разлика от края на периода. Това е вид рента, която ще осигури на титуляра плащания през периода на дистрибуция, докато той или тя живее. След преминаване на анюитета застрахователната компания запазва всички останали средства.
Ключови заведения
- Дължимата рента е анюитет, чието плащане се дължи веднага в началото на всеки период. Дължимата рента може да бъде контрастирана с обикновена анюитет, при която плащанията се извършват в края на всеки период. Общ пример за дължимо анюитетно плащане е наемът, изплащан в началото на всеки месец.
Ануитет дължима срещу обикновена ануитет
Дължимото анюитетно плащане е периодично издаване на пари в началото на период. Алтернативно, анюитетно плащане е периодично издаване на пари в края на период. Договорите и бизнес споразуменията очертават това плащане и то се базира на момента на получаване на обезщетението. Когато плаща за разход, бенефициентът изплаща дължимото анюитетно плащане, преди да получи обезщетението, докато бенефициентът прави обикновени дължими плащания след настъпване на обезщетението.
Времето на плащането на анюитет е от решаващо значение въз основа на възможните разходи. За индивидуално събирателно плащане колекционерът може да инвестира дължимото анюитетно плащане, събрано в началото на месеца, за да генерира лихви или капиталови печалби. Ето защо дължимата рента е по-благоприятна за получателя, тъй като той има потенциала да използва средствата по-бързо. Алтернативно, хората, които плащат дължима рента, губят от възможността да използват средствата за цял период. Следователно тези, които плащат анюитети, обикновено предпочитат обикновените анюитети.
Примери за ситуации, дължащи се на ануитет
Дължимата рента може да възникне поради всяко повтарящо се задължение. Много месечни сметки, като наем, ипотеки, плащания с автомобили и плащания по мобилен телефон са дължими анюитети, тъй като бенефициентът трябва да плати в началото на периода на фактуриране. Застрахователните разходи обикновено са дължими анюитети, тъй като застрахователят изисква плащане в началото на всеки период на покритие. Обикновено възникват ситуации, дължащи се на рентата, свързани с спестяване за пенсиониране или заделяне на пари за определена цел.
