Какво е договор за концесия?
Концесионният договор обикновено се отнася до договор между компания и правителство, който дава на компанията правото да управлява конкретен бизнес в рамките на юрисдикцията на правителството, при спазване на определени условия. Концесионните споразумения могат също да включват договори между неправителствения собственик на съоръжението и собственика на концесия или концесионера, които предоставят на последните изключителни права да осъществяват дейността си в съоръжението за определен период от време и при определени условия.
Как работи концесионно споразумение
Наричани също като концесионни договорености, концесионните споразумения обхващат различни отрасли и се предлагат в много размери - от концесии за добив на стойност стотици милиони долари до малка концесия за храни и напитки в местен киносалон. Условията на концесионния договор до голяма степен зависят от неговата желателност. Например, договор за експлоатация на концесия за храна в популярен стадион за професионални спортове може да не предложи много на концесионера по пътя на стимулите. От друга страна, правителството, което се стреми да привлече минните компании в обеднял район, може да предложи значителни стимули, като данъчни облекчения и по-ниска ставка на роялти. Независимо от вида на концесията, концесионерът обикновено трябва да плаща на страната, която му предоставя концесията, редовни такси, както е посочено в договора.
Колкото по-привлекателна и печеливша е концесията, толкова по-малко вероятно е правителството да предлага стимули като данъчни облекчения.
Обща зона за договорите за концесия между правителствата и частния бизнес включва правото да се използват определени части от публичната инфраструктура, като железопътни линии. Правата могат да бъдат предоставени на отделни предприятия - което води до изключителни права - или на множество организации. Като част от споразумението, правителството може да има разпоредби относно изграждането и поддържането на железопътната или друга инфраструктура, както и текущите експлоатационни стандарти.
Примери за концесионни споразумения
Например съществува споразумение за концесия между правителствата на Франция и Обединеното кралство и две частни компании, British Channel Tunnel Group Limited и френската France-Manche SA, относно операциите на тунела на Ламанша, често наричан „Chunnel. " Тунелът, който свързва двете страни и позволява пътнически и товарен железопътен трафик между тях, е дълъг 31, 5 мили, като 23, 5 мили минават под Ламанша, което го прави най-дългият подводен тунел в света и основно парче обществена инфраструктура.
В по-малък мащаб доставчиците в много видове локации действат по силата на концесионни споразумения, които са предоставени от местни власти, корпорации или други собственици на имоти. Това може да включва ресторанти и магазини, разположени на големи летища, търговци на държавни панаири или продажба на храни и напитки от щандове в държавните паркове.
Наред с другите условия, договорите за концесия за тези видове дейности ще определят периода, през който концесионерът може да оперира, каква застраховка може да се изисква и какви такси, които се дължат на собственика на имота. Плащанията на собственик на имот могат да включват наем за местоположението, процент от приходите от продажби или комбинация от двете. Всякакви допълнителни очаквания също могат да бъдат посочени в споразумението, като например да се определи коя от страните е отговорна за комунални услуги, поддръжка и ремонт.
