Амортизируемо имущество е всеки актив, който отговаря на условията за третиране на амортизациите в съответствие с правилата на Службата за вътрешни приходи (IRS). Амортизируемата собственост може да включва превозни средства, недвижими имоти (с изключение на земя), компютри и офис техника, машини и тежко оборудване. Амортизируемите вещи са дългосрочни активи.
Разбиване на амортизируемо имущество
Публикация IRS 946, "Как да амортизирам имотите", определя амортизируем имот. Според публикацията, за да бъде амортизируема, имотът трябва да отговаря на всички от следните изисквания:
- Това трябва да е собственост, която притежавате. Тя трябва да се използва във вашия бизнес или за получаване на доходи. Трябва да има определен срок на полезен живот. Трябва да се очаква да продължи повече от една година.
Имоти, машини и оборудване (PP&E) са амортизируеми активи, както и някои нематериални имоти като патенти, авторски права и компютърен софтуер. Публикацията на IRS 535 също така посочва патентите и авторските права като нематериални материали, които трябва да бъдат амортизирани вместо амортизирани. Дали тези нематериални активи се амортизират или се амортизират като цяло зависи от характеристиката на техния полезен живот.
Пример за амортизируемо имущество
PepsiCo Inc. изброява земята, сградите и подобренията, машините и оборудването (включително флота и софтуера), както и незавършеното строителство в своята PP&E сметка. Средният полезен живот за линейната амортизация на сградите и подобренията е 15-44 години и 5-15 години за машини и оборудване. Земята не е амортизируема собственост. През фискалната 2017 г. компанията записа 2, 2 милиарда долара амортизирани разходи и има натрупана амортизация в размер на 21, 9 милиарда долара. Нито един от нематериалните му активи не се амортизира.
Общи методи на амортизация
Двата общи метода на амортизация са праволинейни и ускорени. Правата амортизация, най-популярният метод, генерира постоянен разход всяка година, докато ускорената амортизация натоварва разходите в първите години. Някои компании избират метода на ускоряване, за да защитят повече приходи от данъци, въпреки че отчетените му нетни печалби ще бъдат по-малко в по-ранните години. Това ще се обърне в следващите години, тъй като се отчитат по-малко разходи за амортизация.
