Какво е FIRREA?
Законът за реформа, възстановяване и изпълнение на финансовите институции (FIRREA) е приет, за да гарантира, че оценките на недвижими имоти се извършват в стандарт. Това включва регулиране на компетентността на оценителите, надзорни стандарти и точна и пълна документация. FIRREA също претендира за създаването на Resolution Trust Corporation, преструктурирането на регулаторния орган, премахването на Федералната спестовна и кредитна корпорация и създаването на Застрахователния фонд на Спестовна асоциация и Банковия застрахователен фонд.
FIRREA Обяснено
Законът за реформа, възстановяване и изпълнение на финансовите институции (FIRREA) е приет през 1989 г., след кризата с спестявания и заеми. Целта му беше да създаде по-ефективна, продуктивна и ефективна база, върху която да се изгради индустрията и по-добре да служи като предпазна мярка за бъдещи транзакции. Това доведе до драматични промени в индустрията за спестявания и заеми и нейната федерална регулация, включително осигуряване на депозити. Промените включват следното:
- Федералният съвет за банкови заеми (FHLBB) беше премахнат. Федералната корпорация за спестовни спестявания и заеми (FSLIC) беше премахната, а всички активи и пасиви бяха поети от Фонда за разрешаване на FSLIC, администриран от FDIC и финансиран от Финансиращата корпорация (FICO). Службата за надзор на икономиите (OTS), бюро на Министерството на финансите на САЩ, е създадено за да наема, регулира, проучва и контролира спестовните институции. Федералният съвет за жилищно финансиране (FHFB) е създаден като независима агенция, която да заеме мястото на FHLBB за надзор над 12-те федерални банки за жилищни заеми. Застрахователният фонд за спестовна асоциация (SAIF) зае мястото на FSLIC като текущ застрахователен фонд за икономични институции (като FDIC, той застрахова спестовни и кредитни сметки до 100 000 щатски долара). SAIF се управлява от FDIC. Resolution Trust Corporation (RTC) е създадена с цел да се разпорежда с неуспешни икономични институции, поети от регулаторите след 1 януари 1989 г. RTC предоставя застрахователни депозити в тези институции на разположение на своите клиенти.
Други правила, инициирани от FIRREA
В допълнение, FIRREA предостави както на Фреди Мак, така и на Фани Мей допълнителна отговорност за подпомагане на ипотеки за семейства с ниски и средни доходи. Създаде и Банков застрахователен фонд (BIF). И двата фонда трябваше да се управляват от FDIC, но Федералният закон за реформиране на депозитите от 2005 г. консолидира двата фонда.
FIRREA също позволи на банкови холдингови компании да придобиват икономии. Той също така установи нови разпоредби за оценка на недвижими имоти. Освен това FIRREA създаде подкомитет за оценка (ASC) в рамките на изпитния съвет на изпитния съвет на федералните финансови институции. Той също така установи нови изисквания за резерв на капитал и засили обществения надзор върху процеса. Освен това тя изисква от агенциите да издават публично рейтинги на Закона за реинвестиране на Общността (CRA) и да правят писмени оценки на резултатите, като използват факти и данни в подкрепа на заключенията на агенциите.
