КАКВО ПРЕДСТАВЯ данъчен кредит за първи път Homebuyer
Първият данъчен кредит за купувачи на жилища беше възстановим данъчен кредит, предоставен на американците, закупуващи първите си домове. Първоначалният данъчен кредит за купувачи на жилища, първоначално приложен към покупки на жилища, извършени от квалифицирани купувачи за първи път между 9 април 2008 г. и 1 юли 2009 г. Въпреки това, администрацията на Обама удължи първоначалната времева рамка, изискваща от собствениците на жилища да имат подписан договор за продажба до май 1, 2010 г., и ги даде до 1 юли 2010 г., за да закрият транзакцията.
Кредити за домашни купувачи за първи път
НАРУШЕНИЕ НАДОЛУ за първи път данъчен кредит за домашни купувачи
Първият данъчен кредит за купувачи на жилища влезе в сила на 9 април 2008 г. и позволи данъчен кредит за определен процент от покупната цена на жилище за купувач, който не е притежавал жилище през предходните три години. Първоначалният данъчен кредит реализира кредит в размер на 10 процента от покупната цена на жилището до 7 500 долара, които трябваше да бъдат изплатени за 15 години на равни вноски. Разширената версия на данъчния кредит обаче увеличи максимума до 8 000 долара и премахна задължението за погасяване, стига купувачът да остане в дома поне три години. Програмата завърши с домове, които бяха сключени договори до 1 май 2010 г. и затворени до 1 юли 2010 г.
Данъчният кредит за купувачи за първи път се прилага само за купувачи на жилища с доходи под зададено ниво. Когато програмата стартира, от отделен купувач на жилища се изискваше да има модифициран коригиран брутен доход (MAGI) или 75 000 до 95 000 долара, а брачна двойка, която подава съвместно заявка, изисква MAGI под $ 150 000. Този лимит се повиши, след като програмата продължи и се ограничи в края на програмата през 2010 г. с индивидуален лимит на MAGI от 125 000 долара и общ лимит от 225 000 долара.
Първият данъчен кредит за купувачи на жилища бе заявен във формуляр 5405 за вътрешни приходи (IRS), Кредит за първи път за домашни купувачи и възстановяване на кредита.
Намерение за първоначалния данъчен кредит Homebuyer
Жилищният балон от началото на 2000-те години, създаден от съмнителни практики за ипотечно кредитиране, започна да се появява в средата на 2000-те и до 2008 г. пазарът на жилища изпадна в проблеми. Първият данъчен кредит за купувачи на жилища е създаден като мярка за подпомагане на стабилизирането на пазара на недвижими имоти в свободно падане в резултат на кризата с ипотечното кредитиране с ипотечни кредити. С вълни от ипотечни неизпълнения и възбрани, купувачите на нови жилища се колебаят да влязат на пазара и доверието на потребителите беше на ниско ниво. Първият данъчен кредит за купувачи на жилища беше прост стимул, който спомогна за компенсиране на разходите за затваряне и преместване на разходите, за да влязат първоначалните купувачи в дом, без да увеличава риска нито за купувача, нито за ипотечния кредитор.
