КАКВО Е НАД НАДЕЖДЕН Алианс
Надеждата сега Алианс е инициатива, стартирана през 2007 г. за борба с огромния обем на възбрани, създадени от срива на пазара на ипотечни кредити на първостепенно ниво. Алиансът се състои от членове на правителството на САЩ, вторичния ипотечен пазар, заемодатели, инвеститори в ипотечни ценни книжа (MBS) и консултантски организации за собственост на жилища. Усилията на групата да обърне тенденцията за възбрана се съсредоточи върху контакт със собствениците на жилища за модификации на заем и тренировки. Тренировките могат да доведат или до модифициран погасителен план, който просто актуализира собственика на жилището върху текущите им плащания, но не променя основните условия на ипотеката им, или модификация на заема, при която условията на ипотеката се променят в ред за да направи заема полезен за собственика на жилището.
Тактиките включват уебсайт, популяризиран в национален мащаб, с информация за предотвратяване на възбрани, 24-часов безплатен телефонен номер и безплатно телефонно консултиране чрез Фондация за защита на собствеността на дома.
НАРУШЕНИЕ НАДОЛЕ Надежда сега Алианс
Hope Now Alliance заявява, че „членството му работи за създаване на единен, координиран план за подпомагане на собствениците на жилища, общности и правителствени партньори за ремонт на ипотечния пазар.“ Когато първоначално е създаден през 2007 г., Hope Now Alliance се опита да се пребори с вълната от възбрани в целия страната като хора, които са били обект на ипотечни кредити преди изгубени домове. Усилията им бяха насочени към оказване на помощ на собствениците на жилища, които са изложени на опасност да загубят домовете си, под формата на опрощаване на заеми, модифицирани заеми и финансови консултации.
След отминаването на най-голямата вълна от възбрани и икономиката започна да се подобрява, Алиансът Хоуп сега премести фокуса си от изключително помощ на собствениците на жилища към застъпничество за по-високи стандарти на кредитиране и по-етично поведение сред кредиторите и други в ипотечния бранш. Целта е да се стабилизира жилищният пазар, като се направи процесът на ипотека по-лесен и по-малко рисков както за кредиторите, така и за кредитополучателите.
Критика на Алианса Надежда сега
Надеждата сега Алиансът се сформира през 2007 г., когато пазарът на жилища беше в свободно падане в резултат на кризата с ипотечното кредитиране с ипотечни кредити. Надеждата сега Алианс заяви, че от септември 2009 г. е помогнала на над 1, 7 милиона засегнати кредитополучатели и че само през 2014 г. е „отчела над два милиона решения.“ Реалният брой кредитополучатели обаче, определен като тези, които са получили дългосрочни Помощ и трайно не са изложени на риск от възбрана в резултат на тяхната тренировка или промяна на заема, не са загубили домовете си до възбрана и са в състояние да получат друга ипотека, не е ясно. По това време критиците твърдят, че Алиансът не е направил достатъчно, за да подпомогне загрижените кредитополучатели и че разгръщането на помощта на групата е некоординирано, оставяйки собствениците на жилища объркани и все още изложени на риск от възбрана. Критиците също така твърдят, че фирмите-членки на Алианса се движат бавно, отчасти защото като кредитори и инвеститори те губят пари от инвестицията си, ако кредитополучателите получат модификации на заема, които намаляват дължимата сума на заема им. Основната критика беше, че Хоуп Сега Алианс се предлага на пазара силно за собствениците на жилища като източник на помощ, но всъщност е вратар, който е получил помощ за подпомагане на най-рисковите кредитополучатели, за да се възползват от заемодателите.
