Какво е индексирана ставка?
Индексираният лихвен процент е лихвен процент, който е обвързан с конкретен бенчмарк с промени в лихвените проценти въз основа на движението на бенчмарка. Индексираните лихвени проценти се използват в кредитни продукти с променлив лихвен процент. Популярните критерии за кредити с индексиран лихвен кредит включват основния лихвен процент, LIBOR и различни касови ценни книжа и банкноти.
НАРУШЕНИЕ НАДОЛУ Индексиран курс
Заемният продукт с индексиран процент е продукт с променлив лихвен процент, който обикновено следва тенденциите на лихвените проценти на кредитния пазар. Продуктите с кредитни променливи лихви могат да се предлагат с индексирана ставка или могат да бъдат предлагани с напълно индексиран курс, който включва спред, добавен към индексирания курс.
Бенчмарки, използвани за изчисляване на основен индексиран лихвен процент, обикновено са добре установени на кредитния пазар. Основната ставка, LIBOR и различните лихви по сметките и банкнотите на САЩ могат да се използват като индекс. Всеки от тях представлява различни сегменти на пазара и се използват с различни падежи.
Индексираните заеми често имат променливи лихвени проценти, които следват тенденциите на лихвените проценти на кредитния пазар.
Популярни показатели с индексирана ставка
Като цяло, кредитна институция или кредитен продукт ще определи и оповестява специфичния показател, използван в индексирания лихвен продукт. Докато кредитополучателите обикновено не могат да изберат индексираната лихва за конкретен продукт, те могат да сравняват показателите, използвани за заеми в различни институции.
Основна ставка
Пазарният основен лихвен процент е среден от основния лихвен процент, предлаган от банките на други банки и техните най-кредитоспособни кредитополучатели. Банките коригират основния си курс според пазарните условия. The Wall Street Journal предлага най-висока цена въз основа на проучване на банката. Обикновено заемите, индексирани на основен лихвен процент, ще се базират на индивидуалния лихвен процент на банката.
LIBOR
LIBOR е един от най-широко използваните показатели в света за индексиране на лихвените проценти. LIBOR се изчислява и администрира от ICE Benchmark Administration. Това предприятие улеснява изчисляването и производството на 35 различни ставки LIBOR дневно, които могат да се използват за широк спектър от кредитни продукти.
Държавни ценни книжа
Съкровищницата също е популярен показател за лихвените проценти. Кредитните продукти могат да бъдат индексирани към каси с различни падежи.
Напълно индексирани лихвени проценти
Индексираната ставка обикновено е най-ниската ставка, която кредиторът ще начисли на кредитополучателя. Стандартните индексирани лихви обикновено се начисляват на най-високите кредитополучатели за кредитно качество на институцията. На други кредитополучатели с кредитни продукти с променлив лихвен процент обикновено се начислява напълно индексиран лихвен процент. Тази ставка добавя спред или марж към базова индексирана ставка. Спредът по кредитен продукт обикновено се определя от застрахователя и се основава на информацията, която кредитополучателят предоставя в заявление за кредит.
Кредитополучателите с по-висок кредитен рейтинг и по-ниско ниво на дълга към дохода ще имат по-нисък спред. Кредитополучателите с по-ниско качество ще имат по-голямо разпространение. Често спредът по кредитен продукт с променлива лихва ще остане същият. Следователно променливият лихвен процент на кредитополучателя ще се промени, когато основният индексиран лихвен процент се промени.
