Въпреки че преживява ниво на повишена волатилност от януари, S&P 500 индексът успя да достигне нови максимуми, до 9, 3% спрямо годината (YTD), тъй като пазарът продължава почти 10-годишния си бик. Междувременно една индустрия изостава далеч от останалите.
Индексът на S&P Homebuilders Select Industry е спаднал приблизително с 10% през 2018 г., а един екип от мечки на улицата казва, че най-лошото тепърва предстои, както е очертано в неотдавнашна история на CNBC. 35-запасният SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB), който проследява индекса, е спаднал над 11% тази година.
По-високи цени, инвентарни нива да наранят пазара на жилища
„Очакваме възстановяването на жилищата да остане доста меко през 2019 г.“, пише анализаторът на JP Morgan Майкъл Рехаут в бележка към клиентите в петък. Поради тази „по-предпазлива“ гледна точка на сектора за домашно строителство, инвестиционният посредник понижи акциите на PulteGroup Inc. (PHM) и MDC Holdings Inc. (MDC) до поднормено тегло, докато премества Beazer Homes USA Inc. (BZH), Century Communities Inc. (CCS) и Meritage Homes Corp. (MTH) надолу от наднормено тегло до неутрално. Всички пет акции се затвориха по-ниско на нотата.
Забележката на JPM дойде само ден след доклад на Националната асоциация на брокерите, който показва, че ръстът на съществуващите продажби на жилища за август е равен и пропуснати оценки. Докато по-високите цени вредят на продажбите, излишъкът в домовете доведе до най-много инвентар на пазара за три години.
Rehaut предвижда натрупване на запаси и намаляване на достъпната цена за претегляне на пазара за следващата година. Той цитира оценки за 150 000 нови работни места на месец средно през 2019 г. спрямо 207 000 средно нарастване на работните места досега през 2018 г.
"Очакваме основите на строителите да се умерят през следващите две години, които включват продължителен темп на растеж на поръчките през 2H18 и брутните маржове, достигащи максимални стойности през следващите 12 месеца", добави анализаторът на JPM.
(За повече информация вижте също: 3 класации, които предлагат строителите на жилища са настроени да се движат по-високо. )
