Какво е съпружеска собственост?
Брачната собственост е юридически термин на държавно ниво в САЩ, който се отнася до имущество, придобито по време на брака. Имущество, което физическото лице притежава преди брака, се счита за отделна собственост, както и наследствата или подаръците на трети лица, дадени на физическо лице по време на брака. Брачните партньори могат да избират да изключат определена собственост от съпружеска собственост, като подпишат предбрачно или следсъдебно споразумение.
Някои от описаните по-долу подробности няма да засегнат двойката, освен ако не се разведат или докато една от тях не умре. Но за двойките е важно да научат за различните видове съпружески имоти, така че когато придобият недвижими имоти или друга собственост, да знаят как може да бъде подредена собствеността и да изберат структурата, която представлява техните истински намерения.
Ключови заведения
- Брачното имущество се отнася до имущество, което двойката придобива по време на брака си. Когато двойката живее, определя законите, които уреждат разпределението на брачното имущество в случай на развод. В общото право на собственост се посочва, че имуществото, което се придобива от един съпруг, се счита за тяхно единствено имущество, освен ако титлата или деянието носят имената на двамата съпрузи. Деветте държави са държави на общностна собственост, при които брачното имущество, придобито по време на брака, е собственост и на двамата съпрузи по равно.
Разбиране на съпружеска собственост
Брачната собственост включва недвижими имоти и друга собственост, която двойка купува заедно по време на брака си, като дом или инвестиционен имот, автомобили, лодки, мебели или произведения на изкуството. Банкови сметки, пенсии, ценни книжа и пенсионни сметки също са включени; дори ИРА, която е индивидуално притежавана от закона, е съпружеска собственост, ако придобити доходи се внасят в нея по време на брака.
Тази законова дефиниция на брачното имущество съществува главно за защита на съпружеските права. Постоянното законно пребиваване на двойката - или в обща държава, или в общностно имущество - определя кои закони уреждат брачната им собственост и как тя може да бъде разделена, ако бракът им завърши с развод.
Брачна собственост: Общоправни държави на собственост спрямо държави на общностната собственост
В кой тип държава живеете, най-общо определя това, което се счита за съпружеска собственост.
Общоправни имуществени държави
Повечето държави са държави с общо право. Общото законодателство предвижда, че имуществото, придобито от един член на съпружеска двойка, е собственост изцяло и единствено от това лице. Съгласно тази правна рамка, ако правото на собственост или актът върху имот е посочено в имената на двамата съпрузи, имотът принадлежи и на двамата съпрузи. Ако имената на двамата съпрузи са в заглавието, всеки притежава половин лихва. Ако съпруга купи автомобил и го постави само на нейно име, колата например принадлежи само на нея. Ако обаче купи колата и я постави както в имената на нейния, така и на съпруга си, колата принадлежи и на двамата.
Съгласно общото право, когато единият съпруг почина, тяхната отделна собственост се разпределя според тяхната воля или според завещанието, ако няма воля в сила. Как се разделя това разпределение зависи от това какъв вид законна собственост съпругът има във всяко семейно имущество. Ако те притежават собственост в „съвместно наемане с право на наследство“ или „наемане от цялото семейство“, имотът отива при оцелялия съпруг. Това право не зависи от това, което казва завещанието на починалия съпруг. Ако обаче имотът е бил собственост като „общо наемане“, тогава според завещанието на починалия съпруг имотът може да отиде на друг, различен от оцелялия съпруг. Не всички имоти имат право на собственост или акт. В този случай обикновено който и да е платил за имота или го е получил като подарък, го притежава.
Държави на собствеността на Общността
Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Невада, Ню Мексико, Тексас, Вашингтон и Уисконсин са всички имоти на общността. Тези девет държави следват правилото, че всички активи, придобити по време на брака, се считат за собственост на общността.
В Аляска има закон за избор на собственост на общността, който позволява такова разделение на собствеността, при условие че двете страни са съгласни.
Брачното имущество в държавата на общността е собственост на двамата съпрузи еднакво. Тази съпружеска собственост включва приходи, цялата собственост, закупена с тези приходи, и всички дългове, натрупани по време на брака. Двойките, пребиваващи в държавата на собственост на общността, трябва да отчитат доходите си в общността, както и отделния си доход, ако подават отделни декларации за федерални данъци.
Обществената собственост започва с брака и завършва, когато двойката физически се раздели с намерението да не продължи брака. Следователно, всички приходи или дългове, възникнали след раздялата, се считат за отделна собственост.
Брачна собственост и развод
Ако двойката се разведе или получи законна раздяла и бившите съпрузи не могат да решат как да разделят брачното си имущество, съдът ще вземе решение за тях. Разбира се, двойката може да сключи предбрачен договор преди брака, като обясни как да разпредели брачното имущество при развод. Обикновено, ако предустановката е валидна и не нарушава федералните или щатските закони, тя ще бъде спазена - дори в държави с общност на собственост.
