Погрешно представяне е невярно изявление на съществен факт, направено от едната страна, което засяга решението на другата страна за съгласие с договор. Ако се разкрие погрешно представяне, договорът може да бъде обявен за невалиден и в зависимост от ситуацията; странично засегнатите страни могат да искат обезщетение. В такъв спор за договор страната, която е направила погрешно представяне, става ответник, а пострадалата страна е ищецът.
Разбиване на погрешно представяне
Погрешното представяне се отнася само за твърдения за факти, а не за мнения или прогнози. Има три вида погрешни представяния. Невинното погрешно представяне е невярно изявление на съществен факт от ответника, който не е знаел при подписването на договора, че изявлението е неверно. Средството за защита в тази ситуация обикновено е разваляне на договора. Вторият вид е небрежно погрешно представяне, изявление, че ответникът не се е опитал да провери, че е вярно преди изпълнение на договор. Това е нарушение на понятието „разумна грижа“, което една страна трябва да предприеме, преди да сключи споразумение. Средството за небрежно погрешно представяне е отмяна на договора и евентуални щети. Третият вид е измамно измама, изявление, че ответникът е разбрал, че е невярно или че ответникът е направил безразсъдно, за да подтикне другата страна да сключи договор. Пострадалият ще иска да отмени договора и да възстанови щетите от ответника.
В някои ситуации, като например, когато става въпрос за фидуциарна връзка, може да възникне погрешно представяне чрез пропускане. Тоест, невярно представяне може да възникне, когато доверител не успее да разкрие съществени факти, за които той или тя има знания. Съществува и задължение за коригиране на всички факти, за които по-късно става известно, че са неверни. В този случай неспазването на предходно невярно изявление би било погрешно представяне.
Грешно представяне е основание за нарушаване на договора за транзакции, независимо от размера. Продавач на автомобил в частна сделка може да представи погрешно броя на мили на потенциален купувач, което може да накара лицето да закупи автомобила. Ако по-късно купувачът разбере, че колата е имала много повече износване, отколкото е представена, той може да заведе дело срещу продавача. В ситуации с по-големи залози, погрешно представяне може да се счита за случай на неизпълнение от страна на заемодателя, например, в договор за кредит или основание за прекратяване на сделка за сливания и придобивания (M&A), като в този случай може да се приложи значителна такса за почивка.
