Дневна лихва е дневната лихва по заем, която възниква извън стандартния период на погасяване. Ежедневни лихвени такси могат да възникнат, ако кредитополучателят получи основното си плащане и започне периода на погасяване на кредита на ден, различен от първото на месеца.
Разбиване на дневен интерес
Ежедневната лихва позволява удобство и гъвкавост при изплащането на заем. Това е фактор, който кредитополучателите трябва да вземат предвид при закриването на заем.
Някои кредитори ще настанят кредитополучателите, като стартират месечен цикъл на погасяване в деня, в който е издаден заем. Ако кредиторът изисква кредитополучателят да извърши плащания по заем в първия ден на всеки месец, тогава дневната лихва ще влезе в сила за дните, водещи до първия пълен месечен платежен цикъл. Кредиторите имат известна географска ширина в структурата на дневните лихвени плащания и могат или не могат да започнат да амортизират заема по време на разпределението.
Изчисляване на дневна лихва
Ако заемодателят изисква кредитополучателят да извърши плащания в първия ден на месеца, тогава той ще изчислява дневна лихва за дните, водещи до началото на първия платежен цикъл. Някои кредитори могат да разрешат на кредитополучателя да извърши частично изплащане на дневни лихви в първия ден на следващия месец след приключване на заема и издаването на главницата. Други кредитори могат да изискват кредитополучателят да заплати дневната лихва при закриването на заема.
За да изчисли дневната лихва, кредиторът вероятно ще използва дневен лихвен процент, за да определи дневната лихва на кредитополучателя. След това заемодателят може да умножи дневната лихва по броя на дните в дневния лихвен период.
Например вземете кредитополучател, който е одобрен за ипотечен кредит от 100 000 долара с фиксирана лихва 4, 75% за 30 години. Заемателят на кредитополучателя изисква плащанията да започват на първия ден на месеца, следващ целия месечен цикъл на погасяване. Заемът на кредитополучателя е затворен, а главницата се разпределя на 29 юли, три дни преди първия ден на следващия месец. Този кредитополучател е длъжен да плати лихвата на лихвата на сумата за деня по време на главното разпределение. Използвайки дневен лихвен процент от 0, 013% (0, 0475 / 365), кредитополучателят трябва да плати на кредитора 39 долара (0, 00013 x $ 100 000 х 3) дневни лихви. Кредиторът може да избере дали добавя дневни плащания на главницата към дневната лихва или да започне амортизацията на заема в първия ден на месеца.
Стандартният кредитен цикъл на кредитополучателя започва на 1 август, като първото им месечно плащане се дължи на 1 септември. Стандартното плащане на 1 септември обхваща лихвата и главницата за целия месец август.
