Какво е личен представител?
Личен представител или законен личен представител е изпълнител или администратор на имуществото на починало лице. Личните представители служат като довереници на бенефициентите на имоти и имат задължението да действат добросъвестно, честно, лоялно и откровено и в най-добрия интерес на бенефициентите на наследството. Законът изисква личните представители да спазват условията на завещанието на починалото лице, ако лицето, което е починало, има такова. Ако починалото лице е умряло междудържавно, личният представител ще служи като администратор на междудържавното имение.
Личният представител е и физическо лице с властта да взема решения над другите. Например, лицето, упълномощено да взема решения, свързани със здравеопазването, за друго лице, тъй като последното е много болно или не е луцидно, е личен представител. В този случай личният представител има пълномощно - правен документ, който позволява на представителя да действа за другото лице, когато взема правни или финансови решения.
Ключови заведения
- Личните представители управляват имотите на починали лица. Ако има воля, личният представител трябва да спазва условията му. Ако няма воля, личният представител е администраторът на наследството.
Как работи личен представител
Личният представител обикновено изпълнява редица задачи, когато действа като изпълнител на имот на починало лице, включително организира погребални услуги, уведомява онези, които имат право на част от имота на имота и определя стойността на наследството, минус всички задължения. Личен представител обикновено организира управлението и сигурността на имотите, обработва плащанията на всички задължения и разходи, дължащи се и на починалия, и на имуществото, и оценява задълженията върху данъка върху доходите и данъка върху имуществото. И накрая, личен представител подава всички необходими данъчни декларации навреме и разпределя имотите на собственост според завещанието.
В повечето случаи личният представител обикновено е близък роднина или приятел на починалия. Предвид значителния обем на работа, личен представител често получава обезщетение от имота. Не всички работи обаче трябва да се извършват от личния представител. Например, личният представител обикновено работи в тясно сътрудничество с адвокати и данъчни специалисти. Личният представител просто гарантира, че всички задачи, свързани с наследството, се изпълняват правилно и своевременно.
Тежестта да бъдеш личен представител
Личен представител обикновено е посочен в завещание. Съдилищата обаче понякога назначават личен представител. Обикновено, независимо дали починалият е оставил завещание или не, съдебният съд може да издаде констативен факт, че завещание има или не е подадено и е назначен личен представител или администратор. Личният представител ще използва този документ, заедно със свидетелството за смърт, за да уреди дела на починалия и да се разпорежда с неговото имущество.
Да си личен представител изисква труд на работа за кратък период от време. Понякога е разочароващо, особено ако бенефициентите се карат за имението или оспорват завещанието. Също така, личен представител обикновено носи лична отговорност за всякакви претенции за измама или лошо управление от страна на бенефициентите.
Разбира се, има наета помощ за улесняване на работата, като например адвокати по недвижими имоти. Друг вариант са онлайн инструментите. Някои предлагат насоки какво да правите по-нататък, позволяват споделянето на документи с бенефициентите по електронен път и задават времева граница за всички стъпки през целия процес.
