Какво е точността
Точността е предишното име на кредитния модел NextGen на агенцията за отчитане на кредити.
Разбиване на точността
По принцип с точност, колкото по-нисък е резултатът, толкова по-висок е рискът за заемодателя, толкова по-висок е начисленият лихвен процент. Имената на кредитните модели се различават, но агенциите за кредитен рейтинг използват сравними алгоритми. Резултатът определя риска за кредитната институция да отпусне пари или да отпусне кредит на кредитополучателите. Моделът за оценка на NextGen е създаден от Fair Isaac Corporation, която създаде FICO резултата. Резултатът от FICO е вид кредитен рейтинг, създаден от корпорацията Fair Isaac. Като цяло, FICO резултат над 650 показва много добра кредитна история. Резултат под 620 може да затрудни кредитополучателя да получи финансиране на изгодни цени. За да определят кредитоспособността, кредиторите вземат предвид и доходите, историята на заетостта и вида на искания кредит. Кредиторите обикновено използват кредитни резултати от Experian, Equifax или TransUnion, трите основни агенции за кредитни отчети. Всеки изчислява оценка на потребителския кредит по различен начин в зависимост от вида на заема и съдържанието на кредитното досие на кандидата в тази агенция. Различен кредитен рейтинг може да доведе до един и същ индивид с една и съща агенция в зависимост от това дали заявлението е за кредитна карта, заем за автомобил, ипотека или нови комунални услуги. Всяка разлика в оценките между агенциите ще зависи от информацията, достъпна за всяка кредитно бюро.
Обяснени FICO резултати
Резултатите на FICO вземат предвид пет фактора за определяне на кредитоспособността: история на плащанията; текуща задлъжнялост; използваните видове кредит; дължина на кредитната история и нови кредитни сметки. По принцип историята на плащанията представлява 35 процента от резултата, сметките дължат 30 процента, дължината на кредитната история 15 процента, новата кредитна 10 процента и кредитната комбинация 10 процента. Историята на плащанията измерва дали кредитните сметки се плащат навреме. Кредитните отчети показват плащания за всички кредитни линии и посочват дали плащанията са получени с 30, 60, 90, 120 или повече дни. Към дължимите сметки се отнася общата дължима сума. Високият дълг не означава непременно нисък кредитен рейтинг. FICO взема предвид съотношението на дължимите пари към наличния кредит. И като цяло колкото по-дълга е кредитната история, толкова по-добър е резултатът. Въпреки това, при благоприятни общи резултати, кандидат с кратка кредитна история може да получи добра оценка. Кредитният микс е разнообразието от сметки. За да спечелят високи резултати, кандидатите се нуждаят от комбинация от кредити като сметки на дребно, кредитни карти, заеми на вноски или заеми за превозни средства и ипотеки. Нов кредит се отнася до наскоро отворени сметки. Откриването на нови сметки за кратък период от време повишава кредитния риск, така че може да понижи резултата на кандидата.
