Какво е защитена бележка?
Обезпечената банкнота е вид заем, който е подкрепен от активите на кредитополучателя. Ако кредитополучателят по подразбиране на обезпечена банкнота, активите, заложени като обезпечение, могат да бъдат продадени за погасяване на банкнотата.
Разбиране на защитени бележки
Два вида бележки, използвани за отпускане на кредит от едно образувание на друго, са необезпечени бележки и обезпечени бележки. С необезпечена бележка, кредитополучателят не залага никакви активи като обезпечение, така че трябва да плати на кредиторите по-висок лихвен процент, за да ги компенсира за повишения риск.
От друга страна, обезпечените банкноти са подкрепени от обезпечение, което осигурява на кредитора по-голяма сигурност за възвръщаемост на сумата и лихвата по кредита. Естеството на обезпечението ще варира в зависимост от вида на заемния договор. Примерите за обезпечение, които могат да бъдат заложени, включват недвижими имоти, акции, облигации, бижута, произведения на изкуството, автомобили и др. Защитената функция, свързана със защитените банкноти, намалява риска, свързан със защитените банкноти, така че кредиторите печелят по-ниска лихва, отколкото биха спечелили с рискови въпроси като необезпечени бележки. В случай на ликвидация на бизнес, обезпечените кредитори се изплащат първо, понякога частично чрез връщане на имуществото. Тъй като необезпечените кредитори нямат обезпечение или обезпечение върху активите на дружеството, те се нареждат след обезпечени кредитори в случай на ликвидация.
Как работят обезпечените бележки
Защитената банкнота е гарантирана от лихва върху актив, който струва поне сумата на банкнотата. Ако имате ипотека или заем за автомобил, вие сте притежателят на обезпечена банкнота. В случай на ипотека, вие държите обезпечена бележка с дома, заложен като обезпечение. Ипотечният заем е заем, обезпечен с недвижими имоти чрез използването на ипотека, която служи като доказателство, че заемът съществува. През периода, през който притежателите на ипотечни кредити извършват месечни плащания по ипотеката, кредиторът запазва интерес към този имот. След като бележката се изплати изцяло, заемодателят се отказва от всички вземания по недвижимия имот, а кредитополучателят изцяло притежава имота без какъвто и да е вид иск срещу имота. Ако длъжникът не направи ипотечни плащания, заемодателят може да избере да упражни правата си за изземване и възбрана върху имуществото, заложено като обезпечение.
В случай на автомобилен заем превозното средство, което е закупено със заемните средства, се използва като обезпечение. Това означава, че заемодателят може да върне обратно превозното средство на длъжника, ако кредитополучателят спре да извършва плащания по заем.
Защитената бележка също ще уточни условията на договор за заем, включително лихвения процент, обикновено фиксиран лихвен процент, за срока на заема. Фиксираните лихвени проценти на обезпечена банкнота означават, че същият лихвен процент се прилага към неизплатеното салдо на заема от началната дата до падежа, когато кредитът се погаси изцяло.
В бизнеса може да бъде издадена обезпечена банкнота от корпорация, която предоставя частен дълг и финансиране на собствен капитал на компания, която иска да разшири дейността си. Ако разширяването на бизнеса е неуспешно, кредиторът ще вземе активите, които компанията е обещала да обезпечи заема, което може да включва недвижими имоти и оборудване.
