Какво представлява облагаемата собственост?
Облагаемото имущество е общата стойност на активите на починало лице, които подлежат на облагане. Нетните активи, подлежащи на облагане, се равняват на общите активи на лицето, намалени с пасивите и минус предписаната данъчно облагаема част от активите, оставени от наследодателя, които преминават някакъв минимален праг, под който не се начислява данък върху недвижимите имоти.
Ключови заведения
- Облагаемото имущество се отнася до частта от активите и имуществото, подлежащо на облагане с данък върху недвижимите имоти, след като човек умре. Размерът на облагаемото имущество ще бъде определен чрез отчитане на всички активи, намалени с пасивите, които починалият е. Планиране на държавата, включително установяване на завещание, доверие и животозастраховане могат да помогнат за намаляване на размера на облагаемия имот и намаляване на тежестта върху наследниците.
Разбиране на облагаемия имот
Данъчното облагане на дадено лице включва инвестиционни фондове като пари, акции и облигации, както и недвижими имоти и имоти като автомобили, сгради и колекционерска стойност. Облагаемата собственост става релевантна, когато наследник наследява активите на лицето и трябва да плаща данъци върху недвижимите имоти върху тези активи. Наследникът ще дължи единствено данъци върху облагаемия имот, така че е важно наследникът да знае каква част от наследството е квалифицирана като облагаема.
Данъкът върху недвижимите имоти и като разширение данъчната облагаема стойност обикновено не се прилага, ако бенефициерът на имението е жив съпруг, тъй като съпрузите отговарят на условията за неограничено брачно удръжка. Но когато активите се предават на дете, брат и сестра или друг бенефициер, различен от съпруг, влезе в сила облагаемото имущество.
Когато определяте облагаемата част от наследството, имайте предвид, че могат да бъдат приспаднати следните вещи: погребални разходи, изплатени от наследството, задължения, дължими от починалия към момента на смъртта, и стойност на активите, прехвърлени на съпруга на починалия. Приспадаемите дългове могат да включват дълг по кредитни карти, кредитни линии, ипотечни кредити и лични заеми. Административните разходи за уреждане на имот също се отчитат като удръжки. След това данъците, наложени върху облагаемата част от имота, се изплащат от самия имот.
За да определите общия облагаем имот, изчислете стойността на общите активи на имота и извадете приспадащите се разходи.
Как да се справим с облагаемия имот на потомък
Планирането на имоти може да помогне на семействата и бенефициентите да избегнат сложни и изненадващи данъчни ситуации след смъртта на любим човек. В допълнение към определянето на наследници и решаването на кои активи да се приемат, планирането на имоти дава възможност за опростяване на финансовите въпроси, с които наследникът ще трябва да се справи. Изпълнител може да даде значителни насоки за конкретни стъпки, които могат да намалят общото облагаемо имущество. Тези стъпки могат да включват създаване на доверителни сметки за бенефициенти или определяне на годишни дарения за квалифицирани нестопански организации.
Публикация 559 на Службата за вътрешни приходи (IRS) съдържа допълнителни подробности за определяне на дължимите данъци върху имота. Документът обхваща множество свързани въпроси, включително кои дялове от имот бенефициентът може да приспадне и как да поиска отчисления и кредити.
След смъртта изпълнител носи отговорност за плащането на данъци върху имотите. Към 2020 г. прагът върху данък върху недвижимите имоти е 11, 58 милиона долара, под който не се начислява данък върху недвижимите имоти.
